互联网时代，同行或跨行资源整合是趋势。互相利用双方的优势，实现更高层次的价值。对于房产行业，新房市场和二手房资源整合，将会带动新房的销售和二手房资源的合理利用，对开发商、经纪人、购房者来说，就是共赢的局面。将新房和二手房资源整合，就是我们通常所说的一二手联动，且这个概念也不是新鲜事了，那怎么实现房产行业的一二手联动呢？
经纪人找客户已经是老生常谈的问题了，但也是经纪人无法避开的问题，这是房产销售过程中最基础也是最重要的工作。只有有了客户，才能源源不断的消化房源，才会有订单成交。如果没有客户，有再多的房源也是空谈。那么，房产经纪人怎么寻找客户呢？小编给经纪人们提供几种方法，希望能够帮到房产经纪人们。
房源发布工作在房产销售过程中起着至关重要的作用，房源发布的质量决定着客户的来电量，客户的来电量间接决定着订单的成交量。发布房源是个技术活，发布房源时掌握一定的技巧，符合用户的搜索习惯，遵守网站的发布规则，这样才能吸引到更多的客户。
有的经纪人在发布房源后，就感觉万事大吉，坐等客户来电咨询了，但是有很多的经纪人会发现客户的来电量很少。其实，在发布房源后还有一项工作是很重要的，那就是房源刷新。网站上的房源信息是不断更新的，你发布的房源信息会被后来的房源信息挤下去，甚至不见踪影，这样客户就很难看到你的房源，更别说给你打电话了。定时的房源刷新能够让你的房源从新排在网站的首页，增加被客户看到的机率。
房产中介找房源、发房源是最基本的也是最重要的工作，房源是中介公司的经济命脉，是公司赖以生存的资本，有了充足的房源，才能有丰富的客源，最终才能达成交易。那么，经纪人是如何找房源，又是如何发布房源的？
实勘是为了对房源有更加清楚的认识，对房子优缺点做一个全面的了解，以便用最短的时间卖出去。实堪工作对经纪人很必要的，而不是根据客户的描述，把同一小区内差不多户型房子的照片发到网上去，避免在带看中因为照片与现实的差距，造成一些不必要的损失。通过实勘获取业主房子产权的准确信息，了解业主的性格特点，以及他最低的心理价位，能够准确的安排看房路线和时间，为经纪人的精准销售做准备。
俗话说得好，房源是房产中介公司的经济命脉，一家公司如果拥有丰富的优质房源，那么，房客源的匹配成功率是相当高的，自然业绩也是不俗的。像全国大型的连锁中介机构，一般都具备其品牌优势和丰富的资源优势，那对于中小型中介公司来讲，如何在竞争激烈的同行中分得一杯羹？那就要比别人更努力想尽一切方法来争取到丰富的房源，有了房源优势，客户成交自然不成问题。在这里，小编总结了比较全面的开发房源的方法，也希望对经纪人有个借鉴，找到适合自己的便捷途径。
有句话说得好，越努力越幸运。当我们在羡慕别人的优异成绩时，我们更应该懂得其背后的付出。从事房产中介行业，拿着高佣金的人总是那20%的人，为什么别人都能够成功开单呢？这和他平时良好的工作习惯和业务流程是分不开的。那么，想要成功开单，想要做到什么呢？资深房产经纪人来告诉你，希望对广大经纪人能够有所帮助。
大学毕业之后，有些迷茫，不知道从事什么职业，专业知识学的不好，又没有自信，就这样误打误撞的进入了房产中介行业，刚开始对房产一无所知，接触之后才发现，原来这个行业需要学习那么多的知识。入行一年多，自己也积累了一定的经验，业务上也得心应手，对自己未来的职业方向也明确了。有很多同行总会问到，怎么开发高质量的房源，有哪些途径啊，其实找房源的方式无非就是我们平时常用的几种，重要的还是在于技巧和用心。
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