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房产中介找房源、发房源是最基本的也是最重要的工作，房源是中介公司的经济命脉，是公司赖以生存的资本，有了充足的房源，才能有丰富的客源，最终才能达成交易。那么，经纪人是如何找房源，又是如何发布房源的？
房产经纪人如何找房源？ 做为一名房产中介新人，首先要多向你的前辈请教，他们都有很丰富的经验。找房源这方面，同行常用的就是贴条，打业主电话，小区走访等。另外就是上网找房源，网上房源有很多，而且还有很多是中介冒充的房源，这上面也有很多技巧的。 下面再给你详细列举中介常见的找房源的10大方法： 1、洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次（机率小。新手可做） 2、有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！ 3、电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司，所以要经常打电话。 4、门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去，呵呵，先到先得。不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊。 5、和中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，他们比你早营业，他们知道房源比你多，看看他们愿不愿跟你合作。不愿意就算了。 6、和老客户维持好关系，（你根他找到合适的房子，他买了以后，关系打好了他会再次介绍房源和客户给你）。 7、是有针对性的根据客户的要求去找房子，如客户就要指定的小区，公司目前没有他合适的，就可以采取这种方式了，也就是贴条，但是要做的好点，不要做的那么一点点，一看就是小公司所为。呵呵，没有客户也可以这样去做，有人跟你打电话不就是有房源了吗？ 8、不知道你公司是多大，还有一般的大公司会有附近的小区业主的电话，这都是平时跟物业处的，有的是花钱的。不知道你明不明白。有的话打电话核实好了。（但是有点不好是，有很多是不卖的。要有心理准备） 9、网络上面，比如焦点新浪站台搜房，赶集，房东等，上面有很多房源信息，你要做的也就是第一时间打电话核实了，呵呵 10、借助房软房产中介软件，公司应该都有内部房源系统，房源采集就可以抓取几十家网站的个人房源信息，有的中介会冒充业主发布房源，房软内置有多种识别中介房源的方法，过滤中介房源，还是很便捷的。经纪人个人也可以使用个人办公软件“房软”来找房源，房源采集一键抓取二三十个网站的个人房源，把自己关注的小区名或者某个区域设置好采集关键字，如果有房源更新，就会及时弹窗提醒，快速获取。还有，经纪人不能时刻在电脑旁，也可以用微信来接收房源提醒消息。微信关注房软微信公众平台（fkd3344），然后绑定房软账号，随时随地就可以接收到自己关注的最新的房源提醒消息了，及时和业主取得联系，第一时间掌控业主资源，提升在同行中的核心竞争力。 房产中介怎么发房源？ ——先开房产端口，比如，58同城，百姓网，搜房，等等，在你的端口找到免费发布房源，打开，想要发那个小区，把基本信息填完就可以了加上照片，留下联系方式，还有就是你要发到那个地方，要选的。 二手房产中介，如何发布房源可以提高电话量？ ——多找一些房产网站发，只有增加了房源的曝光度，才能让更多的人看到。不过，这样很费时，建议你可以使用房软软件，里面有房源群发功能，可以帮你完成这个繁琐的发房过程，保证能够提高你的电话量。希望能够帮到你！ 如何发布房源信息？ ——在房产网站或分类信息网站的发布出售菜单里，点击就行。注册一个经纪人账号，就可以发房源了，不过一般要收费的，不交钱别人看不到的。 房产经纪人怎么快速发布房源？ ——经纪人可以直接用个人办公软件房软房源群发，一下就能把房源发布到二十多个房产网站上，简单方便快捷。
