商业银行在审批贷款时，需要审查借款人的借款资质及还款能力。贷款购房，借款人情况、所购房屋情况等都会影响贷款。

商铺一般指1-2层的底商，属于商业、办公类房产性质。商办类房屋是指房屋的规划用途为商业、办公、写字楼等非住宅用途的房屋。包含且不限于商务型公寓、酒店型公寓、写字间、办公室、商铺、底商。由此可见，购买商铺首先需要符合购买商办类房产的政策，其次无论个人还是公司，都只能全款购买。

雨天看房很麻烦？掌握技巧看房更省心。雨天看房最直观的好处，是让没有专业技能的购房者能够看到房屋漏水的情况。长时间的雨水会检验出房屋的质量，因为这些看似不影响居住的漏水，会给日后居住舒适度带来影响。

北京即将推出共有产权住房。这种房子到底长啥样呢，我们可以从《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》（以下简称《建设导则》）中看到共有产权住房的配置相当高。在“互联网+城市规划建设管理”的新理念下，共有产权房的标准不输普通商品住房，甚至超越了多数普通商品住房小区。

在北京市行政区域内缴存住房公积金的个人因购房、租房、退休、特殊事项销户等原因需要提取本人住房公积金的，应填写相应的申请表，并提交相关材料交由单位经办人到管理中心下属的办理地点，经审核通过办理提取。

一般来说，自然灾害后房子倒塌了，贷款者有义务按月还清余下贷款。借款人与银行是债务关系，不因抵押品（房屋）的灭失而消失。也就是说作为抵押物的房屋因自然灾害全损，借款人也有义务按月还清剩下未还的贷款。

环北京50公里范围内的第一圈层区域，已全部限购。北京限购的同时，环京周边的限购政策相继落地。天津市、河北廊坊市、张家口市、保定市的相关区县执行限购，如果在北京暂时没有购房资质，看看你的条件能在哪里买房。

承重墙、剪力墙、内外飘窗不能拆，否则会破坏整个房屋建筑结构。承重墙是支撑着楼层重量的墙体，比起承重墙，剪力墙还能抵抗水平荷载。承重墙、剪力墙、内外飘窗不可拆除，否则会破坏整个建筑结构。

因不可抗力导致违约，无需担责；但是否属于不可抗力，还需法官裁决。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

交存公共维修基金有利于小区共用部分及时得到维修和更新，保障住宅小区业主的利益与安全。公共维修基金又名“住宅专项维修资金”，可用来维修、更新住宅共用部位、共用设施设备，保障住宅安全。它相当于给住宅做了一个“大病医保”。