买卖二手房，定金协议怎么签？
2020/3/4 9:53:05
《买卖定金协议》一旦签订便具有法律效力，任一方违约都会受到法律的约束。定金协议主要约定了定金的额度及支付方式等，下面以链家《买卖定金协议》为例，对协议中的关键问题逐一分析。
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卖房最终环节：物业交割怎么做？
2020/3/4 9:52:32物业交割时二手房交易的最后环节，买卖双方确认好房屋内存留设施，结清物业费、水电费、取暖费等等。若有租户，还需提前通知租户到场。
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3.17信贷政策给公积金和商贷购房带来什么变化？
2020/3/4 9:51:53商贷首二套认定由“认房不认贷”变为“认房又认贷”，二套房的首付款比例提供，贷款年限缩短（包括公积金贷款）。
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北京哪些类型的房屋限售？
2020/3/4 9:51:21限价商品房、经济适用房（一类）、自住型商品房、共有产权住房、三定三限定向安置房自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，5年内不得上市交易。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上。
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精神病人，应该如何签合同？
2020/3/4 9:50:49在二手房交易过程中，遇到业主是精神病人或者其他无民事行为能力/限制民事行为能力人的情况，一定要与其法定监护人签订合同，否则合同的法律效力难以保证。
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买二手房，贷款能贷多少年？
2020/3/4 9:50:15公积金贷款年限需要根据房龄、贷款人年龄、月缴存额等多个方面考虑，贷款年限最长不超过25年。商业贷款年限根据贷款人年龄、房龄计算，最长也不超过25年。
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可支付的首付款较少怎么买房？
2020/3/4 9:49:39购房人在北京申请贷款购房，需要按照政策规定支付高于最低首付比例的首付款。根据贷款方式、房屋性质、购房套数等不同，购房人需要支付的首付款比例也不同。
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旧房卖不出去，无法及时回款怎么办？
2020/3/4 9:49:03换房涉及一买一卖。很多换房者都是提前签约定好新的房子，然后再着手出售自己的旧房。但是如果遇到旧房难以出售的情况，就会面临违约风险。
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买二手房，国管组合贷款流程是什么？
2020/3/4 9:48:32当购房者使用公积金贷款不能满足购房资金需求时，可以使用组合贷款购房。国管公积金组合贷款买房需先评估才能面签，没有网签也可以递评估，申请组合贷款的，落实抵押登记后随商业银行贷款同时发放。
