房屋价格的高低，是由房屋的价值决定的，除了地理位置、房屋朝向以外，影响小区房子价格的主要因素还有哪些呢？ 在购房过程中你可能会有这样的发现，即使是同一小区的房子，价格能相差大几千。那么是什么样的因素，影响了小区房子的价格差异呢？在这里为你盘点了六大因素。
房产交易的最后一步就是物业交割（又名交楼，交房），相比整个交易流程，这一个步骤同样重要。 一般情况下，新老业主各自应付的相关费用时间节点以原业主收到尾款时间为止。常见需要更名的为以下几项：
如今，地铁已成为购房者买房的重要因素之一，处于同等条件的楼盘，哪家离地铁口更近哪家就更有优势。那如何理性选购地铁房呢？ 从居住舒适度讲，小区距离地铁至少要大于200米，以400米至1千米最佳；从安全性讲，小区距地铁站1千米以上安全性好。下面将从多方面教大家如何理性选购地铁房。
大多数人买房会考虑很多因素，地理位置、户型、楼层、配套设施等，如何判断这些影响因素的好坏很重要。学会判断和选择，能帮助你解决买房过程中遇到的难题，减轻困恼。
我们都知道二手房交易都需要走的一个基本流程，那就是过户！可是有一部分房产交易中的交易双方并不想过户并而完成交易，这是为什么呢？又会有什么风险? 过户即产权变更，发生在缴纳环节之后。只公证未过户，不仅房屋权利受到限制，还有更多的交易风险。
实际成交价一般都是指业主实收，交易过程中的产生的税费默认都是由买家承担，不过这个也可以跟业主约定。2016年11月8日深圳二手房国土局的评估价调高，交易税费又增加了不少。
所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有，需要先办继承公证，将房产过户给继承人。 那么房产继承需要哪些费用？房产赠与他人，费用又有哪些呢？房屋继承和赠与相关费用包括：继承公证费、工本费、契税、登记费和贴花。
对于贷款未还清，在银行仍有抵押的房屋，如果交易，会存在诸多风险，如何规避风险，进行安全交易呢？针对以下三种情况，找到合理的解决办法。
验房究竟要验什么？拿到钥匙打开新房的房门，不知道该检查什么？等收完房发现房屋的问题，再找开发商解决，又造成双方很不愉快。那么，在验房时，需要注意哪些问题呢？
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