买卖二手房的最后一道工序是交房，其手续繁琐，如不注重诸多细节，很容易引发纠纷。 物业交割在合同里应该注明相关规定，双方在到场验核，再签订物业交割单，完全权利占有和转移占有，买方取得所有房屋权利，避免纠纷。
在清盘的时候，开发商的样板房也是可以出售的。但是买样板间购房者更应该把好质量关，不然就很有可能中看不中用。 很多人在买房的时候看到带装修的样板房，都会觉得很漂亮，产生了购房的想法。实际上，在清盘的时候，开发商的样板房也是可以出售的。但是买样板房真的好吗？需要注意些什么呢？
买新房和二手房，除了购买流程不同、需要缴纳的税费不同之外，连房产证办理时间都不相同。 新房和二手房分别多久能拿到房产证呢？因办理流程不同，新房和二手房房产证（不动产权证）办理时间也有差异。下面就给大家来梳理一下，房产证到手分别需要多长时间。
“二手房个税”原则上是由业主缴纳，但是深圳一般是业主实收，由客户缴纳所有税费。 “二手房个税”是二手房买卖所要征收税费中的一种，深圳二手房个税如何计算？ 哪种情况下能够免征？申请免征需要如何操作？一起来看看吧。
在二手房交易中，经常会听中介说二手房提前赎楼需要交一定金额的罚息，那么，究竟什么是赎楼罚息，一起来看看。 究竟什么是赎楼罚息？各大银行都有哪些罚息政策，具体又如何计算赎楼罚息的呢？下面这张图一定会让你弄明白！
在新房的销售中，开发商为了拉动销售，往往会使出许多手段。购房者若想能够避开这些买房过程中的陷阱，要学会提前了解这些“套路”。遇到房屋质量不合格、房屋产权有问题的时候，也可以依法要求退房。
一楼的房子有优点有缺点，优点是价格低、方便，特别是有老人小孩的家庭，但是噪音、潮湿、阴暗等缺点也是有目共睹，其实如果掌握了购买底层住宅的正确方式，买到价格又低质量还好的一楼也是蛮容易的。
买二手房为什么要关注房龄？如果买房龄太大的二手房，可能会遇到不能贷款、物业成本增加、土地使用年限相应缩短等问题。所以在看房的时候要多辨别房龄。
按惯例，一般物业交割是在为过户前一段时间或是过户后一段时间，以双方协商时间为准。最重要的两点——户口迁走了吗？欠的物业费钱还清了吗？需要清算如下费用，提供这个清单给大家按图索骥。
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