按照中介公司的传统，新经纪人到店后，前几天的重点工作就是商圈跑盘！商圈跑盘就是让你通过实地走访采集你负责的商圈范围的路况、楼盘以及周边配套等信息，如果能在跑盘中掌握这些信息，你就能够熟知客户想要看房的楼栋，能够为客户介绍商圈的卖点。
房源卖点写得好不好关系到一个房源能否得到更多人关注，进而更快的销售出去的问题，很多中介想来想去不知道如何挖掘楼盘的卖点，其实并不难，只要根据楼盘的各个方面进行仔细分析就能得到对应的卖点，不知道从哪方面分析的可以往下看。
房屋空看是中介经纪人必备的基础技能之一，如何空看以及空看的内容决定了你的看房效率，进而影响到对于房源信息的了解程度，以下是房屋空看的操作步骤，供经纪人参考使用。
什么是实勘？实勘是指经纪人通过对房屋的实地查验，了解房屋基本信息和房屋状态，并将了解的信息以图片和文字的形式通过公司内网传递给其他经纪人，便于更多经纪人快速了解该房屋的信息
众所周知微信已经成了我们生活必不可少的社交工具，尤其是房地产销售行业更应该重视微信的使用，特别是90后善于使用新事物进行沟通销售，在执着于依靠微信来做销售的同时，也不要忽略人与人之间的感情培养交流
现在做中介的，风里来雨里去的其实很辛苦。特别是在收中介费的环节，几乎没有人不砍中介费，客户都恨不得不给中介费。
很多刚入门的新手中介在培训或者询问老前辈们卖房技巧时，你的经理一定会告诉你这样一个方法：带客户看房的时候要提前准备3套房，1套贵的、一套价格适中的、还有一套便宜的。这个心法就是“锚定效应”，有人也叫它“价格锚点”或“心锚效应”。那为什么要这么样做呢？
对于房地产中介销售们来说，如果能获得客户比较明确的购买意向，就可以进行后期的跟进工作。但是并不是所有客户都会流露出明确的购买信号，那么房地产销售该如何判断哪些客户比较有可能成交呢?跟着小编通过几个不同场景来分析一下。
我们在足够了解客户情况下，按照目前的技术可以让推广变得更加精准。比起刷屏的广告，这个成本是极低的!可以从以下几个维度来进行理解中介本身才是主要的成本。
