房产中介的产品是什么？为房产买卖双方在交易环节中提供信息、并通过专业的服务促进交易完成，从而收取佣金的服务。可见房产中介的产品是无形的，专业的服务与完善的信息展示的是门店的形象，也影响着门店的业绩，所以作为门店的管理者有必要做好经纪人管理的工作。
据房产数据研究中心统计，2018年10月，上海二手房成交总量11990套，环比大幅减少14.31%；二手住宅均价53630元/㎡，环比下跌1.13%。
很多人没有接触过房产中介行业的人，人云亦云，认为房产中介行业很容易赚钱。房产中介的佣金确实很高，俗话说的“开单吃三月”，开出一单就够好一阵子的了，但是跟这句话配套的就是“三月不开单”。房产中介是压力很大的行业，尤其是刚入行的新人往往毫无准备，光凭这满腔热血就想拿高佣金高提成是十分不现实的。
房产中介是一个收入差异很大的职业，因此人员流动性大，很多外行人也想来试试自己适不适合。而房产中介跟其他行业相比往往第一单是最难的，很容易就此放弃，其实想要让客户签单并不难，难的是能不能坚持下去。下面我也会从几个方面说说，中介新手如何让客户快速签合同。
2018如何选择房产中介软件？哪个好？
互联网时代，很多房产中介都意识到了全网营销推广房源的重要性，想通过推广来达到自己卖房的目的。然而，由于对互联网营销不够深入，时不时会遇到各种问题。有优质的房源却没有精准的客户，业绩还是难以提升，经营一家房产中介门店 需要花费的成本很高，然而获得客户的机会却不像开支成本一样稳定，所以提醒大家要准确及时的推广自己的房源信息，才会找到更多的客户。那么怎么做好房源推广呢？
我们知道，房产中介是一个既不稳定又辛苦的行业，不过如果这个行业也是非常锻炼人的，真正能把房产中介做好的经纪人，自身的素质以及各方面的能力是一般人比不了的。因为房产中介是一个综合性职业，经纪人除了要熟知房产交易流程、销售技巧、相关法律，还要时刻关注房产政策、金融等。当然如果你是刚入行的新人也不必慌张，只要明确每天的任务，慢慢熟悉行业之后，剩下就是等机会了。
从各中介成交量排行看，链家以成交量4036套，45.03%的市场份额高居榜首，我爱我家以12.03%的市占率位居第二名，成交1078套，麦田以成交466套，市占5.20%排名第三
在整个房产行业呈下行趋势，房产中介门店受到的冲击不言而喻，在很多城市已经普遍出现了关店潮，对于依旧在坚持的房产中介门店来讲，求生存和发展的机会，是生死之战，已然迫在眉睫！生存是第一要务，在这种局面下，只有通过门店转型升级，内外兼修，才能赢得生存机会和竞争优势。
