房软房产中介软件功能全面而强大，可实现店面管理、员工管理、房源客源管理、任务、客户跟进、查重、楼盘字典、钥匙管理、超强搜索、通知、考勤、工作日志、备忘、中介黑名单、内部论坛...,更有强大的增值服务覆盖房源采集、群发，集成网站和微信公众服务平台。

我们知道，房产中介是一个既不稳定又辛苦的行业，不过如果这个行业也是非常锻炼人的，真正能把房产中介做好的经纪人，自身的素质以及各方面的能力是一般人比不了的。因为房产中介是一个综合性职业，经纪人除了要熟知房产交易流程、销售技巧、相关法律，还要时刻关注房产政策、金融等。当然如果你是刚入行的新人也不必慌张，只要明确每天的任务，慢慢熟悉行业之后，剩下就是等机会了。

我个人整理了经纪人每天要做的事情，想要在这个行业做出成绩，就一定要坚持加勤奋，多听多看多学提升自己的能力。

一、从事房产中介行业，就要做到这几点：

1、首先保持积极的心态：

①不要因为一时开不了单，就垂头丧气；

②全面了解客户的需求；

③坚持、勤奋这两点是必须有的；

2、其次，要做到：

①多听：在工作初期一般都会有人带，一定要仔细听取，因为有些经验只有经历过的人才会有；

②多问：要带着问题去倾听别人的教授的经验，有问题就大胆提；

③多看：房产经纪人经常会在外待大半天，一个主要原因就是要经常跑盘，只有熟知楼盘的条件才能更好的推销出去；

④多记：一个随身携带的笔记本是有必要的，不光是记录一些经验，在你跑盘的时候，需要做详细的调查记录；

3、尽量做到全、细、诚：

细：考虑事情越细致越好，想不明白就多请教前辈；

全：想要全面提升自己，就要不断学习，强化自己；

诚：诚信是非常重要的，要时刻站在客户的角度上维护他的利益，获取客户的信任，不要认为做完这一单之后就没有关系了，可能今天的客源就变成明天的房源了。赢得口碑树立个人形象是非常重要的。

4、最后，就是要熟悉房源信息。

①亲自去了解房源的基础信息，交通配套设施、生活配套等；

②能够详细为客户介绍房源信息，多多练习直至脱口而出；

③除了房源本身外，更重要的是客户的需求，房客匹配度是需要经常思考的。

二、房产经纪人的主要工作内容：

主要业务事项：

1、房客源开发：房源和客源是门店最重要的资源，只有拥有足够的房源库，才能满足客户不同的需求，手动采集的方式效率很低，而房软在线软件有云采集功能，实现个人真实房源的快速采集，就不用担心找不到真实房源了。

2、拓展房源、客源信息，充实自己的信息库，针对已有的盘源、客源信息进行匹配；

3、针对房源做好功课，包括了解并熟知房型、楼层、物业、小区的配套设施、地段、学区、交通等需要一一去排查。

3、跟进客户：跟客户保持联系，找机会约客户查看房子，接触了才有机会；

4、代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，咨询与代理各类房贷事宜，房屋验收与移交等；

5、申办租售许可证，调研房地产市场，核算与评估房价，设计价格体系，编制宣传展示与管理用图表文件，设计平面安排和处理面积误差；　

6、对每一单做一次详细的记录，总结成功或者失败的原因，以防下次再犯。