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产权人是老年人,签约卖房需要注意什么?

产权人是老年人,签约卖房需要注意什么?

2020/3/4 9:41:25

在当前房屋买卖交易的现实情况中,部分业主年龄较大,买方有时会有一些担心,主要集中在一是业主是否能否独立表达自己的意思,二是部分年龄较大的业主若是在交易过程中出现了特殊情况,交易能否继续。

二手房有租户,签合同应注意什么?

二手房有租户,签合同应注意什么?

2020/3/4 9:40:44

二手房有租户,承租人在同等条件下有优先购买权。当房屋处于出租状态时,购房者签订买卖合同时应注意四点。

房屋出现了质量问题,但过了保修期怎么办?

房屋出现了质量问题,但过了保修期怎么办?

2020/3/4 9:40:09

由于房屋使用问题出现的问题,超过保修期后购房者需自费修理,若房屋主体出现重大质量问题,即使超过保修期,也可要求开发商维修。

假冒业主被识破,过户不成反赔钱

假冒业主被识破,过户不成反赔钱

2020/3/4 9:39:34

遇到假冒业主的情况,必须立即采取法律措施,以防资金难以追回。从法律角度上讲,假冒业主所签署的合同无效。

新北京人如何申请自住型商品房?

新北京人如何申请自住型商品房?

2020/3/4 9:38:55

2017年6月13日,北京首个新北京人自住型商品房(简称自住房)项目——朝阳区锦都家园开始申购,面向新北京人配售自住房的政策落地。新北京人申请自住房首先要符合北京的限购政策,其次需要满足申请人在项目所在区工作等条件。

出售四合院需要土地证吗?丢失怎么补办?

出售四合院需要土地证吗?丢失怎么补办?

2020/3/4 9:38:20

由于历史原因,北京四合院有两证,即房屋所有权证与土地证,出售四合院时两证缺一不可。若土地证不慎丢失,需要权利人去相关部门办理补办手续。

公司产权的房子如何买卖?

公司产权的房子如何买卖?

2020/3/4 9:37:38

公司名下的房子需满3年后方可出售。如果因为公司破产,首先名下房产必须优先偿还债务;如果不是因为破产出售,法人一个人说了不算,还需要看董事会是否同意出售房屋并签署股东决议,且在出售之前一定要缴清税费。

买新房住宅办组合贷款,你要了解哪些方面?

买新房住宅办组合贷款,你要了解哪些方面?

2020/3/4 9:36:56

组合贷款是公积金贷款与商业贷款的组合,所以办组合贷款时,单纯的公积金贷款和商业贷款需要注意的问题,组合贷款都需要注意到。另外,还需要搞清楚组合贷款的贷款额度、贷款年限和首二套的判定标准。

买新房,全款买房好还是贷款买房好?

买新房,全款买房好还是贷款买房好?

2020/3/4 9:36:13

买新房选择贷款方式,首先要考虑自己的收入状况及经济能力。如果经济情况支付全部房款比较费力,生活质量下降,建议选择贷款买房;如果资金充足,可以看看两种贷款方式各自的优势再做决定。

买新房,我能贷款多少钱?

买新房,我能贷款多少钱?

2020/3/4 9:35:36

买新房,商业贷款最高贷款额度与购房者的名下房产情况、征信状况、收入水平等息息相关,公积金贷款最高贷款额度有上限,首套120万,二套80万,贷款额度评定主要与首二套情况、公积金月缴存额、贷款年限、账户余额有关。具体能贷多少钱,视贷款人的情况而定。

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