住宅与非住宅的区别主要表现在房屋用途方面，住宅是居住用房，非住宅是非居住用房屋。 在房屋交易中，住宅和非住宅的交易流程、税费缴纳等都有所不同。

外国人、港澳台同胞在京买房，办理过户业务时需提供《向国外及港澳台人员和机构租、售房屋审核表》，即涉外审批单。

买房延期过户的风险体现在合同效力、房屋交易是否能顺利完成等很多方面。

公租房即公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

顶楼的房子价格比较便宜，但是也存在一些缺点，比如防水、隔热等性能较差，这就需要我们在买房时考虑到买顶楼的各个缺点，进而在装修等方面来规避。 很多人购买房子纠结于到底该不该买顶层，那么顶楼好吗？顶楼有哪些优缺点？

可以选择电话办理和现场约定两种方式，注意现场约定只能约在非还款日。

共有产权住房是指政府提供政策支持，组织建设单位建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限制使用范围和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

2005年1月1日之前发放的贷款还款方式为非自由还款，根据贷款发放行的不同，提前还款的材料、流程等细节也不相同。

在北京申请公积金贷款，分为市属公积金贷款及国管公积金贷款。两者贷款条件相同都有缴存状态、连续缴存时间及无未结清的住房公积金贷款等方面的相关要求，但国管公积金在贷款审核时还会涉及已申请公积金贷款次数等情况，需要申请人提前了解。

婚姻关系存续期间的财产不一定都是夫妻共有财产，例如一方的婚前财产即为夫妻一方财产。