交存公共维修基金有利于小区共用部分及时得到维修和更新，保障住宅小区业主的利益与安全。公共维修基金又名“住宅专项维修资金”，可用来维修、更新住宅共用部位、共用设施设备，保障住宅安全。它相当于给住宅做了一个“大病医保”。

需先成立业主大会，再由业主大会推选业主代表成立业主委员会。业主委员会委员应当是本物业区域内的业主，且在业主委员会成立之日起30日内，向物业所在地街道办事处、乡镇政府备案。

看房时，除了关注房屋的户型、楼层、装修等，还应该关注细节问题。看房过程中，除了关注房屋本身户型、楼层外，还应该掌握细节问题，嫌恶设施、楼道、墙体、燃气道、水电表间等都是看房过程中不应忽视的问题。

1、 甲方应于签署房地产买卖 /租赁合同时一次性支付乙方实际成交总房款额的 1%或成交月租金的 35%作为乙方之佣金 . 2、 甲方根据支付日期及时支付佣金 ,若未同意或无辜拖延 ,乙方将追究滞纳金 ,每天滞纳金应按应付 佣金的 1%计算 ,如有异议 ,经双方协商无法解决的则提交当地人民法院裁决 .

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第一节 跑盘第二节 电话营销技巧第三节 客户接待技巧一、如何接待客户及业主二、客户接待操作技巧第四节 独家代理与钥匙管理一、如何说服业主签独家代理及独家代理地重要性二、如何说服业主放钥匙 三、如何应对行家借钥匙第五节 如何反签第六节 看房

第一节中介流程介绍 第二节建材介绍第三节室内平面图及看屋要领第四节房地产法务课程第五节开发简介第六节开发技巧说明以及演练第七节法务契据填写要领第八节商圈耕耘第九节如何绘制商圈图第十节房屋中介业服务品质浅谈 第十一节如何看房子 第十二节如何做好时间管理 第十三节如何掌握电话开发与行销 第十四节如何做好回访第十五节挫折的化解与调适

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定 ,委托人与中介人在平等 ,自愿的基础上 , 就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下 :

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