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什么是建筑面积?什么是套内建筑面积?

什么是建筑面积?什么是套内建筑面积?

2020/3/3 12:59:15

建筑面积是套内建筑面积和公摊面积的总和,套内建筑面积是套内使用面积和套内分摊面积的总和。二者的关系为建筑面积包含套内建筑面积,且一定大于套内建筑面积。

买新房时 期房、准现房、现房区别到底是什么?

买新房时 期房、准现房、现房区别到底是什么?

2020/3/3 12:58:39

期房、准现房、现房的区别,主要体现在房屋性质、购房合同、入住时间、配套设施、房屋结构、房屋价格等方面。

买新房 选塔楼还是板楼?

买新房 选塔楼还是板楼?

2020/3/3 12:56:30

塔楼和板楼的区别主要体现在居住密度、户型设计、空间规划上。就目前北京市场来看,塔楼和板楼主要的区别是房价,板楼房价普遍高于塔楼。

买二手房,房龄太老会存在哪些问题?

买二手房,房龄太老会存在哪些问题?

2020/3/3 12:55:55

房龄指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房龄过大可能会遇到不能贷款、居住成本增加、土地使用年限短等问题。

等额本息和等额本金还款哪个更划算?

等额本息和等额本金还款哪个更划算?

2020/3/3 12:55:20

等额本息和等额本金,哪个更划算,就两种还款方式产生的利息来看,等额本金产生的利息少,比等额本息划算。如果从申请贷款的年限和还款能力来看,若你是月薪族,建议选择等额本息,如果想之后还款轻松点,建议选择等额本金。

买新房申请商业贷款,什么情况会被拒贷?

买新房申请商业贷款,什么情况会被拒贷?

2020/3/3 12:54:52

常见商业贷款被拒贷的情况有三种:在京拥有两套及以上住宅会被银行拒贷;用假资料申请,具有骗贷性质的,个人征信情况非常差的,会被银行拒贷。

非京籍家庭在京买新房要满足什么条件?

非京籍家庭在京买新房要满足什么条件?

2020/3/3 12:54:12

非京籍家庭在北京买房,需要连续缴纳5年个税或社保,有合法有效的居住证,并保证购房人在北京并无房产,以上三点必须全部符合才能在北京购房,且只能购买一套住宅。

如何界定交易房屋是否满5年?

如何界定交易房屋是否满5年?

2020/3/3 12:53:33

房屋是否满5年,不同房屋类型的界定方法也不同。目前,普通的商品房按照契税完税证明和房屋产权证书(包括不动产权证书)的注明日期两项标准“孰先”原则判断。有产权纠纷的房屋,可根据人民法院、仲裁委员会出具的法律文书的生效日期,确定是否享受税收优惠政策。

北京与异地间住房公积金怎么转移?

北京与异地间住房公积金怎么转移?

2020/3/3 12:53:07

为进一步简化北京地区转移手续,提高住房公积金业务办理效率,北京住房公积金管理中心根据《住房城乡建设部办公厅关于做好全国住房公积金异地转移接续平台建设使用准备工作的通知》(建办金[2016]49号),对北京与异地间的公积金转移流程做了相关优化。

商业银行放款后要注意什么?

商业银行放款后要注意什么?

2020/3/3 12:52:42

银行放款后借款人最需要注意的就是:合理安排资金、按时还款、避免逾期。商业银行放款后,借款人可按约定时间到贷款行领取借款合同,办理公积金提取等相关业务。

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