恶意违约包括先卖后抵、一房多卖等多种情况。恶意违约是指合同当事人在完全有能力履行合同义务的情况下,故意不去履行合同义务的行为,以达到合同无法履行的目的。
个人名下的房屋出租,如果是住宅,按5%的综合征收率缴税。如果是非住宅,则按7%或者12%的综合征收率缴税,缴完税后才能获得租房发票,租房发票是租房提取公积金的必要材料之一。
租户租期没到,房东卖房时可主张优先购买权,若租户放弃优先购买权,认可根据租赁合同继续居住,具体搬离时间以合同约定为准或双方协商。租户租期没到,房东卖房时可主张优先购买权,若租户放弃优先购买权,认可根据租赁合同继续居住,具体搬离时间以合同约定为准或双方协商。
2017年7月1日起,公安部在全国范围实施身份证异地受理、挂失申报和丢失招领工作。从2017年7月1日起,在京购房,身份证丢了无需回原籍办理,携带相关证件可在京任意一个户籍派出所办理。丢失补领、损坏换领居民身份证收取工本费每证40元。
已开通住房公积金手机短信服务的职工,登录资金中心门户网站(www.zzz.gov.cn)“网上大厅/个人公积金业务”,输入姓名、身份证号和手机号码进行身份注册后,即可办理网上业务。未开通住房公积金手机短信服务的职工,携带本人身份证到银行经办网点登记手机号码后开通网上业务。