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非京籍家庭在京买新房要满足什么条件?

非京籍家庭在京买新房要满足什么条件?

2020/3/3 12:54:12

非京籍家庭在北京买房,需要连续缴纳5年个税或社保,有合法有效的居住证,并保证购房人在北京并无房产,以上三点必须全部符合才能在北京购房,且只能购买一套住宅。

如何界定交易房屋是否满5年?

如何界定交易房屋是否满5年?

2020/3/3 12:53:33

房屋是否满5年,不同房屋类型的界定方法也不同。目前,普通的商品房按照契税完税证明和房屋产权证书(包括不动产权证书)的注明日期两项标准“孰先”原则判断。有产权纠纷的房屋,可根据人民法院、仲裁委员会出具的法律文书的生效日期,确定是否享受税收优惠政策。

北京与异地间住房公积金怎么转移?

北京与异地间住房公积金怎么转移?

2020/3/3 12:53:07

为进一步简化北京地区转移手续,提高住房公积金业务办理效率,北京住房公积金管理中心根据《住房城乡建设部办公厅关于做好全国住房公积金异地转移接续平台建设使用准备工作的通知》(建办金[2016]49号),对北京与异地间的公积金转移流程做了相关优化。

商业银行放款后要注意什么?

商业银行放款后要注意什么?

2020/3/3 12:52:42

银行放款后借款人最需要注意的就是:合理安排资金、按时还款、避免逾期。商业银行放款后,借款人可按约定时间到贷款行领取借款合同,办理公积金提取等相关业务。

房屋有抵押,交易需注意什么?

房屋有抵押,交易需注意什么?

2020/3/3 12:52:14

二手房有抵押,无法办理过户手续。二手房交易中,常见的抵押有方式有三种,无论哪种方式的抵押,都需要在《补充协议》中明确约定卖方还款解押的具体时间。

买卖二手房,签约定房需要注意什么?

买卖二手房,签约定房需要注意什么?

2020/3/3 12:51:34

签约涉及买卖定金协议书、房屋买卖合同、居间服务合同的签订,合同签订后可办理网上签约。一旦签约,买卖双方行为即受法律约束,任何一方违约需按合同约定进行赔付。

资金监管是什么,资金监管有什么用?

资金监管是什么,资金监管有什么用?

2020/3/3 12:49:29

自2016年12月15日起,北京全部城区启动住建委资金监管,房产证下发后再进行房款划转,以防范资金安全。

非京籍能在北京买二手房吗,需要什么资格?

非京籍能在北京买二手房吗,需要什么资格?

2020/3/3 12:48:48

工作居住证的非京籍家庭同京籍家庭一样,可以购买两套住房;没有工作居住证的家庭若有购房资质可以购买一套二手住房。

新北京人如何申请公租房?

新北京人如何申请公租房?

2020/3/3 12:47:51

公租房是具有政策性和保障性的租房,由政府规定租房的人群、条件以及租金标准进行配租。公租房申请人家庭成员必须在京均无住房,新北京人申请公租房还需要满足限购政策(即在京连续缴纳社保或个税满60个月)及其他条件。

3·17新政后,商贷买房认房又认贷是什么意思?

3·17新政后,商贷买房认房又认贷是什么意思?

2020/3/3 12:47:23

2017年3月17日,北京市住建委印发了《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》(京建法〔2017〕3号),要求北京自3月18日起,实施包括商品住房销售和居民家庭申请商业性个人住房贷款等在内的调控政策。