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买二手房流程与风险点有哪些?

买二手房流程与风险点有哪些?

2020/1/23 9:54:36

准备换房或者首次购买二手房,有哪些基本的流程呢?又有哪些雷区是需要避开的? 买一套二手房,大概需要1-3个月左右的时间,而且手续繁杂,证件很多。稍有不慎,就可能有资金被骗的风险。

继承房子怎么办理过户

继承房子怎么办理过户

2020/1/23 9:53:34

手续办理不当,可能要多缴纳1.5%的契税,想想要是200万的房子,好大一笔钱!

签合同三大注意事项

签合同三大注意事项

2020/1/23 9:52:48

在项目合规的情况下,签订合同需要注意一些细节问题。 签订合同的时候,先看“五证”是否齐全,然后也有审查合同文本中补充协议,将违约责任也要约定清楚。

想卖二手房 房源核验你能过关么?

想卖二手房 房源核验你能过关么?

2020/1/23 9:51:31

房源核验很重要,如果连上市交易的资格都没有,房子又怎么能出售?售房者办理房源核验的时候,千万不要忘记带上身份证和房屋所有权等证件,而且必须要记住房源编号和验证码。

商业贷款转公积金贷款怎么办理?

商业贷款转公积金贷款怎么办理?

2020/1/23 9:50:29

买房办按揭贷款的时候,公积金贷款相对于普通商业贷款可以省很多钱,但其审批过程也相对较长。可能由于种种原因,当时为了能尽快买到好房子,而只做了商业贷款,没有选择公积金贷款。

不通过中介的话 要如何买房

不通过中介的话 要如何买房

2020/1/23 9:49:42

通过中介买房,能够规避风险,节省时间和精力。如果找到了满意的房子,不想通过中介,你可以通过以下流程来买二手房。

房子托给中介卖了 我还要做什么

房子托给中介卖了 我还要做什么

2020/1/23 9:47:30

托中介卖房,省去了挑选客户,网签,核验房屋和去不动产登记中心排队的麻烦,但整个卖房流程还是有不少环节需要我们出面办理,究竟有哪些呢?

什么是房产税?如何征收?

什么是房产税?如何征收?

2020/1/23 9:46:10

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权人征收的一种财产税,许多海外发达国家,早已开征。我国最早在1986年国务院颁发《中华人民共和国房产税暂行条例》,但目前仅有上海和重庆作为试点实施。

到底什么是网签价、过户指导价、评估价?

到底什么是网签价、过户指导价、评估价?

2020/1/23 9:45:25

房屋买卖过程中包括了成交价、网签价、评估价等,每个价格针对的是交易过程中的不同价格。 房屋买卖过程中不只有一个“成交价”,还涉及到“网签价”、“评估价”等。你了解他们是怎么评判的吗?千万别小看噢,这可直接关系到你的缴税数额和贷款额度的!

什么是不动产登记,不动产登记的流程是什么?

什么是不动产登记,不动产登记的流程是什么?

2020/1/23 9:44:40

2016年被称为不动产统一登记制度“落地”之年。年已过半,不动产统一登记制度实施情况如何?截至7月21日,全国335个地市、2855个县区中,已有170个地市、1451个县市区实施了不动产统一登记,分别占比50.7%、50.8%。

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