二手房资金监管流程

发布：2020/1/24 12:27:23 浏览：108

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资金监管相当于二手房买卖中的“支付宝”，双方都觉得有风险不信任？没关系，资金监管一键解决！在交易过程中，钱不过双方的手，过户之后再付房款。

买卖二手房时，交易资金的安全性总是令买卖双方头疼。可以采取二手房交易资金监管业务，让买卖双方放心交易。下面为大家整理了一些关于资金监管的资料和注意事项。

对于购房者，资金监管可以规避恶意欺骗、规避了过户后双方不配合过户的风险，切实保证了交易安全。

对于业主,打消了客户的顾虑，促进了交易顺利进行；交易资金能够提前划入托管账户，保证客户又足够的资金购房，规避了客户中断交易的风险，确保了业主的正当利益。

1.签约

买卖双方、银行，三方签署资金监管合同

2.付房款

买房人将房款存入参与银行指定的专用账户

3.过户

买卖双方到房管办事大厅，办理房屋过户登记

4.解冻

过户完成后，银行依据电子系统指令，将监管中的房款冻结，划入买房人账户

需要提供的资料

签约阶段

卖方：身份证、接受房款银行卡，卖方本人不到场需要提供委托公证

买方：身份证、作为付款账户的银行卡，买房本人不到场需要提供委托公证

冻结阶段

需携带新房产证

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