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日常情况下，房产问题牵扯的金额数目巨大，所以面对辨别房产证这一问题，我们需要用更多的耐心和知识来武装自己，保护我们的权利！
1.不动产权证本身是亚光封面，如果看到光滑的封皮就一定须多加留意。
2.《不动产权证》上有“深房地字第×××号”字样的编号，该编号按照发放顺序进行编排，其中第一位数字代表房地产所在辖区：“2”代表罗湖区、“3”代表福田区、“4”代表南山区、“5”代表宝安区（包括光明新区）、“6”代表龙岗区、“7”代表盐田区。
3.进行核对时，还要关注该物业的宗地号与不动产权证上的宗地号是否吻合。
4.《不动产权证》主要记载房地产的自然状况和权利状况。
权利人名称、身份证号；
宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；
房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、登记价款以及房地产他项权利等。
以上内容均为房产证所记载内容，个人核查时需注意防伪
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