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商业贷款是很多购房者在买房的过程中都会碰到的问题，而要想贷款顺利办成，买卖双方都要做好充分准备，提供所需要的资料，其中个人收入的相关证明是影响着商业贷款额度高低的决定性因素。
买方所需资料
1、身份证(验看原件收复印件)；
2、户口本(验看原件收复印件)；
3、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
4、婚姻证明。如果已结婚，需要双方提供结婚证;如果未婚，需要到户口所在地民政机关开具的单身证明。单身证明需要收取原件。其它材料则只需验看原件收取复印件)；
5、收入证明(原件，如已婚，夫妻双方都需提供)；
6、银行流水(原件或验看原件收复印件，如已婚夫妻双方均需提供)；
7、首付款凭证(定金收条或发票、首付款收条或发票、转账凭证等)。
注意：结婚证、户口本上的姓名、生日、身份证号等信息都要与所提交的信息保持一致，否则要另开证明。
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