二手房如何定价才能卖得快又不吃亏？

发布：2020/1/21 18:37:06 浏览：141

房软品质实施辅导：真房源、ACN合作等经营品质要求将由线下赋能团队面授辅导，帮助落地开展

二手房买卖中定价是卖房者的难题，价格定高了客户不买账；定价低了，自己有吃亏。那究竟怎样定价才能卖得快又不吃亏？来，学会二手房定价５步曲，你就再也不用担心如何定价了。

第一招：参照周边二手房的成交价格

一般来说，普通住宅定价在周边放房屋成交价±3%-10%作为报价，房子折旧率为2%/年，个别特殊情况除外。

行情冷淡时定价≤参考房屋价格×[1-（0.05~0.15）]×100%

行情活跃时定价≥参考房屋价格×[1＋（0.1~0.2）]×100%

市场平稳时定价≈参考房屋价格