房软在线客服经纪人与客户随时沟通，轻松解决客户疑问，不在受疑难杂症的烦恼。
“二手房个税”原则上是由业主缴纳，但是深圳一般是业主实收，由客户缴纳所有税费。
“二手房个税”是二手房买卖所要征收税费中的一种，深圳二手房个税如何计算？ 哪种情况下能够免征？申请免征需要如何操作？一起来看看吧。
二手房个税，是个税的一种。按房屋差额的20%缴纳，不能核实原房屋原值的按全额的1%缴纳。目前深圳继续按全额1%征收。
个税免征所需的证件.jpg
在深圳有两个条件：①家庭唯一住宅；②购买时间超过5年。
如果这两个条件同时满足可以申请免交个人所得税。
个税免征申请条件
要在过户时，业主亲自到场填表申请免征个税。
需要证件：夫妻双方户口本、结婚证、身份证原件（未婚需要未婚证）。
说明：申请免征“二手房个税”，深圳每个区域要求不同，有很多区域需要业主夫妻双方到场（已婚家庭），需要提前咨询清楚。可以由代理人到场办理，但是需要公证人持代理委托公证书原件，本人身份证原件、业主户口本、结婚证、身份证的原件到场办理。
个税如何征收
特别提醒：
如果要让业主配合免个税，在签定合同时，一定要书面约定清楚，口头约定不构成法律效应。
联系我们
你还可拨打一对一咨询电话 186 8031 0087 （7*24小时在线）
客服微信
