六月毕业季，又一批青年要与校园道别，奔赴充满挑战与机遇的深圳。在这里，他们将开启人生的新阶段，学会成长与成熟；但开始要学会的是：如何租房，为了帮助大家尽快融入深圳，请阅读以下这些内容。

一、找 房

在深圳租房子，要找中介吗？中介费一般如何收取？

建议大家找大品牌、专业的中介来租房，方便省心安全；在深圳，租房的中介费会收取房屋半个月租金。

刚步入社会的上班族，租房子是不是距离公司越近越好？

写字楼大都聚集在商业中心，周围的租金相对高，在经济条件允许的条件下，当然距离工作单位越近越省心；但无论哪种情况，选址尽量在地铁站或公交站附近，最为方便。

挑选居住场所的时候，是否要在意周边环境？

最好事先了解清楚周边环境和小区治安状况，其次为了生活方便，需要选择周边的商业环境。

二、签 约

签订租房合同前，有什么必须要执行的手续？

合同签署之前，租客应明确承租方产权，要求户主出示房产证、身份证等信息，并核对了解清晰，以免与二房东签约存在法律隐患。

是否必须签订租房合同，凭收据是否能维护自身权益？

确认房东信息后务必签订租房合同，合同内容会对双方产生效力；未签署合同，双方的权利义务不明，易产生纠纷。

在深圳，一般付租房押金和租金，有没有约定俗成的规矩？

租房总会涉及到押N付M的付款形式。比如押二付一，指交两个月房租作为押金，租金按每月缴纳。

三、收房

租房收房时，有哪些注意事项？

检查房屋设备，并列举详细清单。对屋内的家用电器、燃气设备以及水电马桶等进行必要的安全检查，如不能正常运转要及时反馈。

我不知道何时缴纳房租、水电费、宽带费用，应该怎么办呢？

在签订合同的过程中，要跟业主明确房租、水电等费用的缴纳时间、方式和额度，甚至要明确双方责任以及违约处理情况，另：房租一般在签订合同的后两天开始计算。

收房完成后就可以搬入“新房子”了吗？

收房时要主动找业主要门禁卡和钥匙，必要的时候要更换总门钥匙；有车的朋友要注意了，深圳市住宅车位很紧张，日常使用可能需要预约，若有需求要提前向业主询问。

四、租房福利

2016年3月18日深圳市委常委会议审议通过《关于促进人才优先发展的若干措施》，其中确认：深圳将提高新引进基础性人才一次性租房和生活补贴。入户后可申请如下租房补贴

本科15000元/人、硕士25000元/人、博士30000元/人。

【毕业生租房小贴士】

1. 一切协议以书面形式为准，口头承诺视为无效

2. 租房相关的所有财务往来一定要保留存根，以免发生纠纷

3. 保留转租权利，避免中途退租引来押金损失

4. 尽量有熟人陪同看房，不要与陌生人贸然合租