买新房还是二手房?5招帮您筛选!

发布:2020/1/18 13:42:54 浏览:84
买新房还是二手房?5招帮您筛选!

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不仅要看自己想要什么,主要看自己能承担起什么。

主要从购房者年龄、购房者需求、经济能力这几个方面来考虑。


一、根据购房者年龄

1、年轻人买新区新房是一个很好的选择

年轻人刚步入社会参加工作,收入尚低,事业刚起步收入、积蓄有限。新区新房单价总价低,月供压力相对小,也是适用于年轻人购房的一种类型。

2、30至45岁的青壮年人,大都选择较繁华地段

这个年龄段的人很多都已组建家庭,孩子需要上学,事业工作已经过了打基础的阶段,选择在繁华的市区是必要的,并且也有较高水平的支付能力,所以他们是购置市区二手房的主力,其中有相当一部分的比例是换房一族,为了改善而置业。


二、根据购房者需求

1、下一代的教育问题,通常会成为家庭置业的决定性因素

如果有小朋友在3年内要上学,在新区购房不是一个明智的选择。新区虽然也在大力引进各种资源配套,但新的教育资源大多尚未发展起来,即便是名牌学校短期之内并没有形成口碑。

2、除了小孩的教育,赡养老人通常是也是一个家庭购房的决定性因素

市区的嘈杂的快节奏生活容易让老人感到不适,通常情况下新区尚未被完全开发,环境和空气都更适合给老年人养老。


三、经济能力

购房条件指的是你所能调动的用于购买房产的首付以及你稳定的偿还月供的能力,贷款压力会伴随一个人十年或数十年,因此一般情况下,不建议购买超出自己还款能力的房子。


四、总结

房产是家庭中很大的一份开销,但不是全部。没有完美的房子,在购买房产的时候要着重自己的需求点,快速决断,快速买入。就深圳各区而言,配套日趋完善,交通便利快速联动。

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