总的来说，每个人判断豪宅的标准都不一样。在深圳，可以从两个方面来判断房子是否为豪宅。
我们可以从以下两个方面说一说在深圳买多大的房子，才算是豪宅。
非普通住宅定义：
容积率≤1.0，建筑面积≥144平米且套内面积≥120平米，
南山≥490万，福田≥470万，罗湖≥390万，宝安≥360万，龙华≥320万，龙岗≥280万，盐田≥330万,坪山≥200万，大鹏≥230万。
在以上信息来看，深圳制定非普通住宅的标准也是我们所说的豪宅的标准之一。
1.契税：
（1）名下无房，首次置业：90平米以下不含税过户价x1%
（2）名下无房，首次置业：90平以上不含税过户价x1.5%
（3）第二次置业：不含税过户价x3%
2.个税：
（1）普通住宅：不含税过户价x1%
（2）非普通住宅：不含税过户价x1.5%
（3）该物业满5年，且卖家唯一在深唯一住宅出售，可免征收
3.增值税：
（1）满2年：普通住宅免征，
（2）满2年：非普通住宅按，（过户价－原登记价）/1.05×5.6%（差额增值税）
（3）未满2年：过户价/1.05×5.6%（全额增值税）
从以上税费的交税标准来看，最高的税费，也就是非普通住宅的税费，所以从某种意义上来看，只要你的房子需要缴纳非普通住宅的税费，房子一般就属于豪宅。
总的来说，每个人判断豪宅的标准都不一样，这也是由每个人的收入水平差异来判断，如果在深圳，你能买的房子在1000万元以上，那么在我看来，你的房子就是豪宅了。
联系我们
你还可拨打一对一咨询电话 186 8031 0087 （7*24小时在线）
客服微信
