新婚夫妻在准备结婚的时候，一般都会要求有一套婚房，那么这套婚房的归属就成为了问题的关键。那么，加名后的房产属于婚前财产还是夫妻共同财产呢？

一、婚前买房婚后加名属于共同财产吗？

夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

婚前买房婚后加名是属于共同财产。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是某一方自愿对另一方赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。

二、婚前房产婚后如何加名字？

1、直接添加

房产没有抵押，可以向深圳市房屋所属区不动产登记中心申请办理。夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。

如果在婚姻存续期间，房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房产证、户口本、身份证原件及复印件到所属区域地税局办理免税申请，再到房屋不动产登记中心“变更登记”窗口办理即可。

2、房产赠与

赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

①有房有贷，一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径：一是提前还清贷款，然后再进行更名；二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。

②有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用，直系亲属间赠与房产，免征增值税。

总的来说，由于房产造成的纠纷案例实在是太多，所以新婚姻法从法律的角度上去限制了一些不良的房产争夺行为。很多人为了确保婚姻的稳定，更倾向于让男方出资婚前买房，为了给女人一份稳定的归属感和安全感，婚后再加女方的名字到房产证上。一旦法律流程走完，这份房产就属于夫妻共同财产了。