房产中介软件,第一个推出手机版的房产中介软件,为中小房产中介和独立经纪人量身打造，功能涵盖了房产中介公司多门店业务管理的所有环节，全面提升中小房产中介的管理营销水平。房软微站是为中介门店和经纪人打造的房产中介O2O系统，提升门店服务能力和客户转化率。让天下没有难做的经纪人！

随着房地产行业的发展，越来越多的人选择加入到地产行业做房产中介，既然想从事这行，就要干一行爱一行，从事房产中介虽说压力大，但收益还是很可观的。除了要勤奋以外，想要开单还是要掌握一些技巧的，下面就教大家如何做好工作业务，争取开更多的单子！

　　一、前期蓄客

　　经验需要慢慢积累，客户也是这样，需要你不断积累。获客渠道一般有自然来访、内部资源、网络资源和老客户转介绍等。可在移动互联网时代，谁能掌握住流量，谁就能超越对手并赢得市场。当下人们获取信息的方式慢慢都已经从PC端转移到了移动端，依托于微信生态也是吸引流量的可选路径。对于房产中介来说，，把优质房源信息通过中介微店展示，更有为客户提供买卖租赁房源委托等服务，真正打通了线上和线下的客户服务，拓宽了获取客户的渠道。

　　二、及时逼单

　　在对客户逼定时，要确认客户满足三要素：　　

　　（1）兴趣：客户对产品拥有足够的兴趣与购买欲；　　

　　（2）财力：客户表示他有能力支付；

　　（3）决定权：客户拥有对产品买与不买的最终决定权。


　　逼单技巧：

　　（1）强调产品优势　　

　　突出产品优点，灌输得到它的好处，一旦客户有疑问之处，必须马上解决，但切忌勿放大问题；或让客户感受到产品的稀缺性，强调今天不定，明天很有可能没有了。

　　（2）换位思考，以退为进

　　客户提出问题的时候，先认同客户异议，审时度势，解除客户的疑虑，再阐述项目优势。

　　（3）欲擒故纵　

　　有些客户天生优柔寡断，虽说对你的房源感兴趣，可是迟迟不肯做出决定，这时，你不妨让同事配合，说有客户要看这套房子并且很有意向制造出房源紧张感。

　　（4）假设成交

　　当客户一再出现购买信号，却犹豫不决时，可采用这个技巧，使对方按你的思维做决断。

　　三、售后维护

　　获得客户以后，还需要持续跟进，定时与客户沟通，清楚客户买房的需求是否发生改变，想客户所想才是开单的必备条件。只有优质的服务才会使客户满意，赢得客户的认可及转介绍，从而形成优质服务的良性循环。