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在当前这个复杂的市场环境下，房产中介都面临着同一个问题，那就是：如何能够实现低成本的拓客引流。不管是线上还是线下，现阶段谁掌握了低成本的拓客方式和渠道谁就能在市场竞争中获得快速发展。今天我们就从门店经营者的角度，来梳理一下如何才能找到低成本拓客的方式和渠道，给大家一个参考：

　　一、口碑为王，产品和服务才是核心

　口碑营销在当今的时代才是真正的营销核心，房产中介是个服务型的行业，如果可以为客户提供到位的服务，就会形成口碑，与客户先建立信任再谈生意，这样才能做大做长远，带来客源，通过自身服务来引客流，降低拓客成本。

　　二、善用微信朋友圈推销自己，和客户成为朋友

　　现在人越来越离不开微信，早上起来的第一件事情有可能就是看微信，所以用微信做营销的覆盖面是十分广的，经常和客户去互动，点赞和评论他的朋友圈，点一次攒，就相当于推广了一次你的房源，这也是最不令人反感的营销方式，该渠道成本较低，可执行性非常高，而且具备一定的传播信息和收集客源的功能。

　　三、学会端口发布房源让客户通过线上主动联系

　　网路端口是经纪人挖掘客户的一项重要工具，网络端口用的好，也能吸引到不少客户，可发布房源网站比较多，一般有58同城，赶集、搜房网等分类信息网站，这时可以借助房源群发将房源信息一键发布到各大网站，发布时还帮你写好房源标题和房源描述，上传房源图片，房源广告质量高，才有可能吸引客户点击。

　　四、建立微官网，利用微信搭建营销互动平台

　　不管你承不承认，自媒体的时代早就到来　微信覆盖的人群广，已经成为我们工作、生活的一部分，因此获取微信用户的第一步就是建立微信互动营销平台。建立与客户线上线下沟通的桥梁。通过中介微店就可以为中介建立一个线上移动微店，不仅提供给客户房源查询、买卖租赁房源委托等服务，还可以无缝对接微信公众号平台向客户推送图文消息等，极大的提升了中介的形象，也能更好的推广自己的房源信息，建立中介的目标客户群。