二手房中介做好网络营销的5大技能

发布:2020/1/6 8:45:36 浏览:106
二手房中介做好网络营销的5大技能

房源管理软件是专为房产经纪人开发的软件,能够一次性将房源信息群发到当地所有的房产网站,是非常方便实用的房产中介软件与房源发布软件,将客户信息第一时间掌握!房源信息群发拥有房源信息采集功能,可以采集知名房源信息网信息,批量导入网站上的最新的房源信息,给大家带来好用的房源管理软件。


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现在,房产中介的很多业务也都搬到互联网来做,房产经纪人也可以借助微营销来获取更多房客源信息、创造更多业绩。那么,房产经纪人们如何做网络营销呢?

  
  一、经纪人网络营销的方式
  
  1、微博营销
  
  微博营销也是自媒体营销,互联网时代,人人都是自媒体,并且现在的人们逐渐追求个性化、互动性、品牌形象。所以,房产经纪人想要借助微博开发更多的网络客户,就要注重个性化设计,多与粉丝互动,建立专业经纪人形象。
  
  微博是经纪人沟通客户的工具,经常与客户互动才能真正了解客户真实需求、心理变化、市场行情,与客户建立良好的粉丝关系,多分享对粉丝有用的信息,比如专业的购房知识、交易安全尝试、过户安全知识等,凸显自己专业度的同时增强客户粘性。前期以吸粉为主,后期可以注重营销。
  
  未来,谁能成为房产中介行业的“网红”,就能挖掘很多的潜在客户,水到渠成的成交客户。
  
  2、建立个人博客
  
  现在很多门户和房地产行业网站都有博客功能,经纪人可以免费建立起一个个人网络博客,作为自己发布信息和形象展示的窗口。
  
  3、微网站
  
  中介公司可以用中介微店建立自己的微网站,做好微营销。经纪人就可以用经纪人微店建立自己的微店铺,吸引更多移动端用户。其实,无论是通过什么平台开发客户,首先就是要建立专业的品牌形象,获取客户信任。微店就是经纪人向外推广自己及房源的平台,达到一定的知名度,吸引客户上门寻求服务,再有就是微店铺方便管理,节省经纪人时间。
  
  但是经纪人要注意的是不管是建立个人博客还是房产微网站,网上客户都是通过关键字来搜索房源的。所以你的个人主页上或是网站上一定要有客户感兴趣的关键字,这样,客户才能通过搜索引擎找到你。比如:二手房,中介,小户型,朝阳,环境,性价比等等,换句话说,就是客户在搜索引擎里面喜欢输入什么词语来寻找房源或者经纪人,你的主页或者网站上就要有这些字显示,搜索引擎才能找到你。
  
  另外,如果一个客户看到你的博客或者网站上面只有寥寥的几句话,几套房源,那么相信很少有人会在这里驻足,所以,在你正式推出博客和建设自己的微网站之前,一定要推出大量的房源放在上面,配上全面真实房源实堪时拍的图片,相信这样一定会吸引来很多的意向客户。
  
  4、微信营销
  
  微信是目前很多经纪人都在用的营销工具,凭借庞大的用户基数,迅速占领移动端。微信营销针对性强、消息到达率高、互动性强,经纪人能够直接感受到客户需求变化,及时作出应对措施,推送给客户精确的信息。
  
  为了增加营销的精准度,房产经纪人可以分类管理客户资源,从而更好跟进客户。再有就是微信朋友圈的经营,首先就是个人品牌形象建设,购房者更喜欢专业、积极、认真的房产经纪人为自己服务。加深在客户心中的好印象,客户有需求时才会第一个想到你。
  
  前期先添加意向客户,通过不断的经营、跟进,达到长期营销的目的。
  
  5、微信公众平台营销
  
  房产经纪人每天做的就是信息的整合和推荐,那为什么不跟公众号结合起来呢?把意向客户集中到一个固定的平台,定时推送有价值的信息及房源,定位好公众号模式,增强客户忠诚度。

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