经验分享之房产中介如何快速开单

发布：2020/1/2 11:10:19 浏览：147

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中介无非就是找房子找客户带客户签合同。其中最开心的事就是签合同，最简单的也是最难的事就是找房子。想要快速开单，对于新人来讲，客户肯定不会很多，找客户一时半会儿也难。一没有端口，二没有头绪。所以找房源是最直接有效的办法。

找房源一方面可以累积手上的资源，另一方面也会帮助新人找到感觉，包括市场行情价，小区房源分布，户型分布，资源分布。看房子也能快速积累对房子的敏感度。

在租房旺季，客户多房源少是常态，手里掌握的资源越多，越广，被动开单只是迟早的事。

关于房源的需求量和方向可以根据客户的需求来挑重点类型来找。

一般情况下，单间可以按照，单间带独卫阳台独厨，单间独卫阳台，单间独卫，单间阳台，单间飘窗，单间，暗房的顺序依次类推。

整租套房可以按照一室一厅，一居室，两房，三方，四房的顺序来类推。

整租也包括，居家，办公，员工宿舍，居家带办公，仓库，商铺等依次类推。其中，单间独卫，单间独卫阳台，单间阳台，一室一厅，一居室，两房需求量大，房源紧张，三房需求也不少。然后就是员工宿舍。

还有一种就是整租的托管房源。这个后面会接触到，不着急。这类房源不缺客源，能找到就能租出去。

客源方面，主要来自于网络发帖。

另外，各个群里面，都会有同事带不过来的客户可以随时关注一下，假如刚好有合适的房源，也可以推荐一下。也是一个渠道。还有包括，58，赶集，咸鱼等免费发帖平台。记得多发帖，效果不明显，但好过没有。