新人必读：你必须要知道的卖二手房技巧！（下）
看房时有哪些技巧？
1、客户看房很重要。
要想将房子卖个好价客户看房第一印象很重要。建议卖房前先将房子修饰或打扫一番给人一个舒适家的感觉，如有必要也可重新粉刷一下对于卖出的价格影响很大。
2、让房东客观看待他的房子。
（1）找出他自己房子的十个缺点，十个优点。在卖房的过程中尽量扬长补短。
（2）每看一个不同客户都会有不同的态度，多了解客户的态度印象表情变化，分析别人的评价客观看待问题。
3、接下来就要有耐心：
（1）通过预约客户看房安排好统一看房时间(制造一个客户相互竞争的现象)。
（2）对自己的房子充满信心，等待客户对你房子的评价，根据他的评价及时作出合理的回答。
（3）不同的客户会和你不停的砍价，在这时候一定要保持冷静。
（4）适当的举例(朋友卖的房子或自己知道的市场行情)夸大一点也可抬高自己的房价。
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