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【房源模板】房产中介如何写网络营销房源描述模板

【房源模板】房产中介如何写网络营销房源描述模板

发布时间:2019/12/20 12:01:14
【房源模板】房产中介如何写网络营销房源描述模板

房源描述排版必须要清晰,一定要分段和使用不同颜色或字体大小突出关键字,内容基本上可分为以下4个部分:

1、简短的礼貌性问候语和自我介绍---可固定内容,适合所有房源。

2、本套房屋的推荐理由(卖点)---内容不固定,至少应该2点以上卖点,而且必须有该房屋的房型、装修和朝向等基本介绍,而且应该突出关键字,一般的卖点有:房型好、采光好、装修好、位置好、小区地段好、小区管理好、小区交通方便、小区生活配套成熟、减免税费、价格低、房屋无纠纷、送家电、送花园和学区房等等。

3、小区与周边配套介绍---同一小区可使用同样介绍,同样要突出关键字。

4、适当的引导语---可以引导客户进入你的店铺查看您更多的房源或给您电话等。

(以上第2部分是重点,而第2部分的内容是重中之重,是左右客户打你电话的关键)


以下为一个比较好的房源描述模板,“※”代表描述解说


XX不动产 XX店XXX专注您的委托、欢迎您的咨询!

※礼貌性简短地对客户做自我介绍,加强对公司和自己的影响,大公司品牌能让客户更放心


一、本套房源推荐理由:

※重点是这一块,突出该房屋的卖点,要有清晰的排版并对突出的关键字是用颜色突出


1、2室1厅1卫、南北通透、带天井、主卧16平方朝南,客卧14平方、客厅12平方朝南(具体请参考房型图),中等装修(有真实照片为证)

※对房屋作简短清晰介绍,建议通过朝向、数字和照片表现,数字比含糊的形容词更具有说服力


2、位于小区中间位置,中间楼层

※如果该房屋处于该小区比较好的位置,应当当做卖点突出


3、户口可迁出,业主置换新房,因资金不足,故低价处理自己的爱房,只要出到价,即可买到,绝不跳价,正常交房!

※突出正常交易的成功率,打消客户的心理防备,比如客户会担心交房时间太长、户口问题等


4、此房满五年,家庭不唯一住房,1%个税.

※应上海的新政,突出满5年、唯一等会减免客户税费的卖点


二、小区周边配套介绍:

※小区基本状况和交通配套等介绍,可以保存为该小区的模板,只要发布该小区房源即可复制

位置:小区位于百色路龙川北路口

交通:957、973、720、821等公交线路到徐家汇、浦东新区等地只需半小时,轨道交通1、3号线距此10分钟,到人民广场、市中民非常方便

购物:小区菜场、好又多大卖场、联华超市,农工商超市,好德、可的24小时便利店,百色路购物步行街让您尽享随心所欲购物天堂

医疗:大华医院,社区卫生服务站等医疗设施为你的健康保架护航

教育:上海小学,上海中学,上海体育学院,园南小学等上海知名教育系统让您的孩子赢在起跑线

金融:建行,工行,农行,中行四大国行环抱


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※通过以上的推荐和介绍,相信您已经成为了客户心目中的置业专家,应当引导客户进入你的店铺。

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