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【解答】房产中介行业未来还需要门店吗?

【解答】房产中介行业未来还需要门店吗?

发布时间:2019/12/19 12:06:27
【解答】房产中介行业未来还需要门店吗?

门店对于房产经纪公司主要的职责是:获客(房)、办公、洽谈的场所。在过去那个时代,互联网还没有那么普及。客户获取信息的方式也比较有限,中介行业也一样,要想获取大量的房源和客源那就需要一个位置很好的底商,同样它的位置与租金也是成正比的。

过去有一个行业的门店数量是可以跟中介相抗衡的,那就是家政行业,凡是小区楼下都会有一家家政(保姆、保洁、月嫂)服务中心。这两年我们几乎很少看到家政的门店了。不是他们都倒闭了,而是客户的认知和他们的获客渠道发生了变化。过去我们需要找一个家政人员都是直接去门店或者通过朋友转介绍,现在我们只需下载一个APP或者关注一个公众号和微信小程序就可以解决了。同样家政公司的获客渠道也发生了变化,他们对于门店(底商)不是那么的强依赖,后来就搬进小区或写字楼里面进行办公,把门店(底商)缩减出来的房租用来网络投入。

同家政行业一样,我们的获客渠道和客户认知也在发生着变化。看下图数据


有73%的房产经纪人现在主要获客渠道来自于网络,有27%的经纪人获客渠道还依赖于门店。随着年轻群体的认知变化,这个27%的份额还会逐年减少,因为未来无论那个行业都将是线上获客线下服务。那么房产中介如何布局网络渠道呢?

网络渠道大致可以分为自建官网、端口广告、开发APP应用、公众号和微信小程序,端口广告不用说经纪人都明白,是目前最大的获客渠道,不过随着端口费用的增长和同行的竞争,中介公司已经越来越倾向于自建流量渠道以摆脱对端口的过度依赖。那么该选择什么渠道自建流量入口呢?

开发APP显然不是每个中介公司都能做到的,外包的费用也是价格不菲,那该怎么办?开通房产微信小程序!相对于APP的开发费用,小程序仅需APP开发的十分之一,而且不限安卓和IOS的用户,无需安装下载,用完即走,非常符合房产类低频应用的特性。而且还能挂在公众号的下面,把客户流量进行商业变现。借助微信的社交属性,小程序的还能在朋友圈进行传播。

小结:房产中介行业对于门店的获客将随着用户的使用习惯变得越来越少,想要在未来获得更多的客源房产中介就需要提前布局更多的网络入口,这样在获客渠道发生彻底变化的时候才不至于因为跟不上时代步伐而被行业所淘汰。


房软在线房产中介小程序优势介绍

1.房产中介小程序无缝对接房产中介管理系统,无需重复录入房源;

2.房产中介小程序与微信公众号直接关联,为公众号用户提供更丰富服务;

3.房产中介小程序为用户提供房屋租售、求租求购以及房屋委托服务,并同步到房软在线管理系统内;

4.房产中介小程序让附近用户随时发现你的存在,无需下载,随用随关;

5.房产中介小程序二维码让流量入口多样化,客户使用更方便。


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