房产中介如何开展商圈巡回?

发布:2023/9/1 16:02:28 浏览:1
房产中介如何开展商圈巡回?

房产中介如何开展商圈巡回? 一般来说,我们将以门店为中心,以自行车车程为距离单位,将门店周围形成车程10分钟内的区域划为核心商圈,车程10分钟到20分钟的为次要商圈,车程20分钟以上的为影响力商圈。

另一种划分方式是以门店为中心,周围1.5至2公里的区域为核心商圈,2公里到4公里的为次要商圈,4公里以外的为影响力商圈(小城市的范围可以适当缩小)。我们一般在核心商圈进行精耕,次要商圈主要做一些日常性的开发和驻守,而OPENHOUSE等房产房源集中展示活动可以在影响力商圈内进行(一般由公司的几家门店联合做房源集中展示,市场调查等活动)。637800899623399763_8f90b94a02a097381663fdb7c2_min.png

核心商圈是离且门拥店有最高近密度顾客群的区域,顾客光顾非常方便,一般占门店成交额的55-70%。

次要商圈位于核心商圈以外的邻近区域,顾客需要花费一段时间才能到达,这部分商圈顾客的成交额一般占门店的15-25%。影响力商圈是指门店可以达到或者有影响力的区域,顾客一般不会直接抵达,而是通过广告等其他形式上门,一般占门店成交额的10%以下。

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