在房屋交易中，付款方式是至关重要的一环。常见的付款方式主要有三种：一次性付款、分期付款和按揭贷款。每种付款方式都有其利弊，置业顾问需要充分了解并根据购房者的实际情况为其推荐合适的付款方式。
首先，一次性付款是在签约后立刻将房款一次性付给开发商的付款方式。此种付款方式一般适用于低价位小单元楼盘的销售，购房者手中必须有其他资金来源。一次性付款不仅能更快地获得房屋的产权，还有作为其他投资抵押物的资格。
不过，一次性付款需要筹集大量的现金，对经济能力偏弱的购房者来说有很大的压力，而经济能力较强者又希望通过此资金进行其他方面的投资。
其次，分期付款又分为免息分期付款和低息分期付款，是比较吸引人的付款方式。此种付款方式适用于手中没有大笔现金但预期收入较高的购房者，分期付款可以缓解一次性付款的经济压力，也可用未付房款督促开发商履行合同承诺。不过，低息分期付款随着付款期限的延长，利率会越来越高，房款总额比一次性付款的房款总额要高。
最后，按揭贷款即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋的产权向银行做抵押申请贷款，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行支付本息的付款方式，其最高房款成数不得高于八成。按揭贷款不用马上筹集到全部的购房资金，可以帮助购房者提前几年甚至几十年实现购房的愿望。不过，对于近期没有购房愿望而且不想承受长期的资金压力的人不适用。
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