房屋租赁合同

郑重声明：我司员工如向业主、客户收取任何款项，均需出示盖有我司财务专用章的正式收据方为有效，其余形式我司一律不予承认，特此声明！

一、出租

出租方： 身份证号码（营业执照号码）：

代理人： 身份证号码：

电 话： 地址：

二、承租

承租方： 身份证号码（营业执照号码）：

代理人： 身份证号码：

电 话： 地 址：

三、 经纪方：

地 址：

电 话：

官 网：www.fangruan.com

合同三方均确认本租赁合同关系和居间合同关系，并一致同意以下条款

四、租赁标的：

租赁双方通过经纪方出租及租入深圳市 区 物业（大厦/小区），建筑面积 平 方米， 栋 座 单元 号房， 深房地字第 号， 以下简称“该物业”的房屋以及设备（见附件 - 家私清单）在良好状态下租给承租方作为 使用。

五、租赁期：

租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止；租赁期满，出租方 有权收回该物业，承租方应如期交还；如出租方该物业继续出租，承租方在同等的条件下享有优先权。

六、租金、押金：

6.1、 租金为每月 币 元整（小写： ），每月租金须于 日之前交付给出租方。

6.2、 承租方应在本合同签订之时向出租方支付 币 元整（小写： ）作为押金。

6.3、 承租方交付租金方式为 ；A现金支付； B 银行转账；

开户名： ，开户银行 ，账号 。

6.4、 合同期满，承租方如不再续租，在承租方结清该物业租赁期间的租金、水电费、管理费等相关费用后，

出租方应将押金退还承租方（不计利息）。

七、物业设备：

7.1、 租赁期间，承租方如对该物业设备故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或向出租方赔偿经济损失。

八、双方责任：

8.1、 租赁期间，乙方如对该物业设备故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或向甲方赔偿经济损失。

8.2、 租赁期间，未经甲方同意不得部分或全部转租给他人，甲方有权单方面解除合同，押金自动转化为定金并由甲 方没收，租赁期间的租金、水电费、管理费等相关费用均由乙方支付。

8.3、 乙方使用该物业时，不得擅自改变结构和用途，不得存放任何禁品、毒品、易燃品、爆炸品等危险物品；不得 从事非法活动，

8.4、 租赁期间，乙方如拖欠租金达 天，或欠交管理费、水电费等金额达人民币 元，

小写：￥ 元，视为乙方违约，甲方有权没收租赁押金并单方解除合同，乙方仍须结清租赁期间的租 金、水电费、管理费等相关费用。

8.5、 甲方单方要求提前终止合约违反本合同其他约定，使乙方无法实现承租目的的，甲方须双倍退还租赁押金给乙 方，且乙方有权向甲方请求其他合理赔偿。

8.6、 因乙方违约而导致合同无法履行的甲方单方有权解除合同，没收押金同时可收回该物业，并限乙方在 天 之内无条件迁出该物业，如乙方不交回物业的，甲方有权通管理处人员进入自己的物业内，将乙方存放在房内 的物品清点提存，并有权对欠租和相关费用进一步追偿。

九、佣金：

基于经纪方在促成租赁中所提供之服务费，于签署本合约同时，

甲方同意支付经纪方人民币 元作为佣金；

乙方同意支付经纪方人民币 元作为佣金。

十、其他：

10.1、 本合同如发生纠纷，三方应通过友好协商，协商不成时，可向房产所地法院诉讼。

10.2、 本合约一式三份，经纪方、甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

备注（如上述条款与备注内容冲突，以备注为准）：

出租方： 经纪方：承租方：

日 期 ： 年 月 日 日 期 ： 年 月 日 日 期 ： 年 月 日