想要房产中介门店业绩不断提高，不仅要有优质的房源作为筹码，最重要的还是要有意向客户，没有客户再好的房源也无人问津，没有客户再牛的销冠也卖不出去房源，再加上二手房市场最近几年做的也是不温不火，很多中介都急于没有客户找不到客源，“限购政策”击退了不少客户买房的打算，那么二手房中介如何用最简单的方式找到更多的客户？
一、利用打电话获取客源
打电话拓客是最简单、有效、直接的方式获取客源，但缺点就是获得客户如同大海捞针一般，有点困难。很有可能遭到客户无情的挂电话，因此打电话就要打给老客户，一个老客户资源平均能为中介带来3-5个新客户资源，因此要把打电话时间用在关心维护老客户资源上，做到有效客源获取。
二、利用微信搭建营销互动平台
微信是中介最能获得潜在客户的地方，无论是通过什么渠道添加的微信，只要客户有买房需求，都会成为中介的用户。因此获取微信用户的第一步就是先要大家微信互动营销平台，让客户能够看到跟中介有效沟通互动。建议通过房软中介微店，为中介建立一个正面、体面的形象，客户既能通过中介微店跟中介互动，看最新的房产新闻，还能在中介微店上查询房源信息，委托房源服务，对客户来说很方便，对中介来说也是拉近客户距离，获得潜在客户的最有效方式。
三、让客户通过线上主动联系
端口房源发的好，不愁没有客户电话咨询，只要房产经纪人懂得如何把房源信息发好，提高发布房源的效率，就能够及时的让更多客户看到自己中介发布的房源，获得更多的客户。熟悉网络端的属性，这里要借力，要与网络端口销售业务沟通和也网络端的客服多沟通，了解那些关键词是不能上的，发布要求是如何的等等聊的也是详细越好。比如图片要求，描述要求等等。多换位思考客户的搜索房源信息习惯，客户一般会搜比如，xx路的精装修两房。
找客户不讲究多，而讲究精益求精，找寻购房意向强烈的客户，这样每个员工都有成为销冠的可能性。当然不能为了获得意向客户，做出欺骗客户的事情，这样会让原本有机会成交的客户而流失，找客户不能急于求成，要稳中求胜，用最有效的方式获得客源成交几率才够大！
