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根据相关的税务政策，个人所得税由卖家支付，但在实际交易过程中，往往转加到买方身上。目前个人所得税的计算方法有三种。按核实和核定征收，税率一般是20%，但核定是评估价的1%，1.5%，和3%三种。
南北朝向一般指的是房子坐北朝南，户型的朝向为南北。 大家总说“南北朝向”的房与其它朝向的房相比是好的，这是为什么呢？
根据《中华人民共和国民法通则》规定，在我国是可以以未成年人的名义买房的。不过以未成人名义买房有优点，也有缺点，在现实生活中，以未成年人名义买房时，一定要谨慎。
二手房交易，由于购房年限不同、家庭名下房产是否唯一、买方是否首套等因素，直接影响买卖双方应缴纳的税费情况，那么购买满五唯一的二手房有什么好处呢？
在二手房交易过程中，满五唯一的房子比较受欢迎。满五唯一也就是满五年且唯一住房的意思，根据国家的现行政策，满五年而且只有一套住房的免征个人所得税。
房子“满五唯一”，因省去了个税、增值税及附加，相对不满足“满五唯一”条件的房子，能省下大笔的税费。 在买二手房时，如果购买的二手房是满五唯一的，就可以免征增值税和个税，可以为购房者节省一大笔资金。
红本在手简单理解就是业主的房产证原件在手上，且没有设定抵押的状态。银行有欠款未还清也分为多种情况，一般常见的就是通过房贷的方式，也就是业主买房选择银行按揭，业主每月准时供楼且贷款尚未还清。
购买二手房不同于新房那么简单，二手房不仅要过户还需要去国土局去办理相应的手续，有的房屋甚至需要公证后才可出售和购买，目前很多人都不清楚一些房屋交易中常见的公证都有哪些。
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