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外籍人士在京购房不受限购政策影响，但需满足一定的条件。
持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买1套用于自住的住房。
2010年4月30日，北京市人民政府出台“京十二条”，北京住宅正式开始限购。随后几年，又出台了多项规定完善包括京籍、非京籍家庭购房套数在内的限购政策。其中，非京籍需缴纳五年社会保险或个人所得税，可以在京购买一套住房。如果想在通州购房，5年（含）以上的社保或个税中近3年需在通州连续缴纳。那么，外籍受限购政策影响吗？
＞＞外籍家庭在京买房不受限购政策影响
根据《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》，外籍家庭可在京购买一套用于自住的住房，且需满足一定的条件。
注：外籍人士不包括港澳台侨及华侨。
＞＞外籍家庭在京买房材料
外籍在京购房所需材料
温馨提示
译本公证：可携带护照原件到公证处办理，一般需7个工作日。常见的公证处有北京市方圆公证处、北京市国信公证处、北京市长安公证处。
涉外审批单：购房资格审核通过后，携带原房主身份证复印件、房产证复印件及护照译本公证复印件等材料到北京市涉外项目国家安全审查办公室办理。
外籍人士在京购房不需要满足五年社保和纳税证明，但需持有工作类或记者类签证在境内工作且无房。
资料来源：北京市住房和城乡建设委员会、《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》
