房软是一款便捷的房源管理系统，用户只需要在系统中录入一条房源信息，便可通过在系统中绑定的各房产网站的端口将这套房源信息一键推送到几十个房产网站上。与人工发布房源相比，效率提高了近三十倍左右。由于房源信息发布量大，就能提高房源的曝光率，从而能够有效的推广房源信息。
没有资质的一方，不能单独出房产证，只能出共有的房产证。
2017年5月16日起，购买二手房的已婚家庭，只能出有资质一方的房产证或共有房产证，不能单独出没有资质配偶的房产证。
网签系统升级通知：2017年5月16日起，已婚购房家庭提交资质审核后，主申请人必须作为新产权人（可单独也可共有）；主申请人配偶及子女不可单独作为产权人出现，若配偶及子女需要上房产证，则必须与主申请人共有。引用：北京市住房和城乡建设委员会
|那么，在此之前的政策是什么呢？
此前在北京，夫妻双方买房，房产证上的“名字”一般会有三种写法：男方、女方、双方共同。而自2011年北京出台限购令以来，很多非京籍人士的购房被限制，由此催生出诸如“假结婚”取得购房资质的非正当方式。
为此，2014年，相关部门开始对新建商品房实行购房网签环节新举措，要求“签约人必须是购房资格申请核验人之一”。而现在，对于二手房的要求也基本一致，即如果一个家庭买房，男方有购房资格、女方没有，那么就不能再出只有女方名字的房产证，房产证上只能写男方一人的名字或者夫妻双方的名字。
举个例子
已婚无房家庭，男方北京户籍、女方外省户籍，按北京家庭提交资质审核。
旧政策：新产权人可以是男方单独产权、女方单独产权、夫妻共有产权。
新政策：新产权人可以是男方单独产权、夫妻共有产权，不可以是女方单独产权。若女方需要单独出房产证，则需要以女方为申请人并满足连续60个月缴纳个税或社保。
北京网签政策调整后，无论新房还是二手房，都将避免买房找“婚托”的风险。比如，一个没有购房资格的非京籍人士找“婚托”结婚，那么房产证就必须写“婚托”的名字，或是两个人名字都写。找“婚托”的人可以试想一下，花了那么多钱买的房子，房产证上还要写上“婚托”的名字，万一被骗的血本无归怎么办。
此外，当前北京的房子动辄数百万元，大都是采用贷款的方式。而新规定下，购房的签约人要么是“婚托”、要么是两个人都有。也就是说，贷款人也要么是“婚托”、要么是两个人都有。将来两人离婚时，办理贷款的转移也是相当麻烦的。
对于“婚托”来说，作为主贷人出现，今后再贷款买房，那就是二套甚至可能被拒贷。
城区不同，过户后领取房产证的时间也不同，本人是否到场也影响房产证下发时间。
主要城区所需时间:
过户后多久出房产证
注：上图出房产证的时间仅供参考，由于时效、政策及各区域变动较多，具体以实际操作为准。
办房产证费用:
住宅一本80元，加一本10元。
非住宅一本550元，加一本10元。
资料来源：北京市住房和城乡建设委员会
