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房屋被赠与后，缴税时应该以哪个购房时间为准？受赠人需要有购房资格吗？
房屋被赠与后，缴税时应该按照赠与前的购房时间为准，受赠人需要满足北京的购房资格才能接受赠与。
房屋赠与，就是房屋赠与人（房产所有人）与房屋受赠人通过签订书面赠与合同的方式，自愿将个人所有的房屋无偿赠与给他人的民事法律行为。
房屋赠与分为直系亲属赠与和非直系亲属赠与，受赠房产不论是否为亲属关系都需要购房资质。即需要满足北京的购房资质，详情
直系亲属间的赠与，再出售购房时间按照赠与前日期界定是否满5年或满2年；非直系亲属间赠与，再出售购房时间按照新的房产证时间计算。
举个例子
业主A于2010年购买了一套普通住宅，2016年将该房屋赠与给其儿子B并办理了过户手续。2017年该房又被B卖给了购房者C，那么，房屋缴税应该以哪个时间为准呢？
答：以2010年，赠与前的购房时间为准，即到2017年卖给C时，房子已经满五年，需缴纳契税、个税；若该房属于B名下唯一房产，则只需缴纳契税。
温馨提示：房屋被赠与后，其房屋性质不会发生变化，即原来是经适房/商品住宅/公房，被赠与后还是经适房/商品住宅/公房。
无论是直系亲属还是非直系亲属，想要接受赠与均需满足购房资格。
