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准备换房或者首次购买二手房，有哪些基本的流程呢？又有哪些雷区是需要避开的？
买一套二手房，大概需要1-3个月左右的时间，而且手续繁杂，证件很多。稍有不慎，就可能有资金被骗的风险。
准备买房
选房子，地段地段地段！！！重要的事情说三遍！其次看配套、物业等。针对需求选择心仪的户型。
看房选房
货比三家，多实地踩盘！不轻信报价！
核实信息
对业主、产权、甚至户口情况、学位是否被占用，都需要仔细查验！
签约
不轻信口头承诺，所有的款项支付时间、过户时间、交割物品等都需要落实在合同上！
支付房款
一定一定选择靠谱的第三方做资金监管！
其他
缴税过户和物业交割，也需要自己跑一趟，全部办妥了，后续不留纠纷后患！
