房软是国内的房产中介ERP软件，是一款拥有大数据处理能力的房产中介管理系统。它不仅能解决房产中介公司内部管理问题，还打通了内部管理和外部营销，帮助房产中介公司拓客、控客，做到对内强管控，对外广营销，让经纪人不论在电脑上，微信上还是APP上都能进行房源营销。

假如你是一个喜欢挑战的人，那么加入房产中介这一行也是非常不错的。那么对于刚入门的房产中介新手该当如何做好中介呢？

一、首先是要调整好正确的心态：

　　1、要有自信，要相信自己；

　　2、认真凝听客户的声音；

　　3、坚持、灵活、变通（这三点非常重要）；

二、其次三多：

　　1.多听：在前辈们与客户交谈时多听听交谈办法，交谈内容；

　　2.多记：对于不懂的成就要及时记录下来，等不忙的时候问清楚；

　　3.多看：经常去看看那些空置的房子多，理解房子的结构，房型；

　　4.独立：测验自己去跟踪、接待一个客户，即使失败了没关系。

三、最后，就是要熟悉房源信息：

　　新人在理解以上两点的同时，每天的剩下的时间就是理解房源信息，你要做到客户问你房子的时候你能张嘴说出几套符合客户的房子来，这样才能给客户看起来比较专业。

假如公司有房软房产中介管理系统的话，经纪人办公就比较方便了。作为经纪人也是经常出去跑的，找一款个人办公软件也是能够或者的。像业内软件口碑比较好的房软，也有手机版，经纪人找房、发房、办公都挺方便的。

做房产中介重要的就是坚持下去，只需坚持，才有机会走向成功。

基本功要扎实，业务和板块先得熟悉，没什么捷径，充分利用各房产平台是关键

1、精耕地域 当社区的专家

2、贴心实在做事 积聚相信好口碑

3、手机房产APP、微信工具等，主假如用好这些网络工具

如，安居客、搜房、58赶集、芝麻找房等，和各房产经纪公司自己的APP。

诸如安居客、搜房，是很多经纪人都有利用，但是如何充分利用好并发挥其获客浸染是关键；而微信端的像芝麻找房则更看重经纪人自己形象的掩护，经纪人个人品牌，这也是未来经纪人发展的一个趋势。经纪人自己所在公司的APP则为客户管理、房源管理带来了很多方便。

最后，回归中介的本质，中介还是“人”的工作，最关键的还是雷同。房产经纪人需要不绝调度自己，像是从曩昔没有电脑，到现在都用智能手机，去贴近客户的习惯，学习新的工具。秉持真诚的做事心态持续提高，让买的人愉快，卖的人也满意，古迹就能够或者如活水般源源不绝。

《一个字头的诞生》需要一看再看，表面前后两个刘青云，分别寄意了成功和失败：开始那个失败的刘青云，舍不得用金表填团队的坑，团队垂垂飘零，自己死无葬身之地。后面那个成功的刘青云，一咬牙捐躯金表解救危局，保留了团队基本盘、稳定了合作场所场面，最后虽然付出巨大的个人代价，终成为了拥有一个字头的“扛把子”，“荣华富贵”。

如同这个看似荒诞的故事，实际阐述了人类发展是基于合作的扩展顺序异样——洞居的原始人类若不是主动与别的洞穴的人类交换火种的话，人类弗成以或者成为目前这样的忽略一切猛禽的、正在向太空进发的霸权物种。

《中介指南》虽然是写给中国房产中介的高效能指南，但我们其实不单单局限于倡导和造就一大量具有职业肃静和良好自发合作自愿的新一代中介“销冠”的功利愿景——我们能够或者寻求更多，比喻重建中国市场经济的品格基础，比喻中国社会的更多社会正义。

实际上，所谓的个人成功不过是个人符合了社会规律后的微观结果。在马克思、恩格斯的《**党**》中，他们倡导“从容人的联合体”，此言不虚。一切成功的基础都来自于“从容人的从容联合”——所谓企业家、成功人士，不过是这样的普适原则的绩效表示：

一、哪怕能够或者吃亏，也要寻求成本合作；

二、哪怕无法掌握，也要寻求才能分工。

这就是成功的关键，你在尽能够或者小的专业领域表面供应人际合作的效率基础，进而在广阔社会中组成越来越大的成本整合。

成功的理想定义：当一切人都知道，你是一个合作博弈的玩家，愿意为了全部合作的较大收益，而承担个人的较小丢失（个人愿意为合作付出成本）；当一切人，都深信你的某一个整合主见，能够或者让群体效益最大化的时候——一切的机会、一切人的人心，都在你这里。

这样实在说得太鸡汤，我们引用有说服力的资料吧：

在社会学家那里，所谓“企业家”，来自打通不同社会网络的，被称为“结构洞”的关键节点的中央粘合。

有了这个企业家“结构洞”的这个节点，才有了三边相连，这三边都能产生新的社会代价。假如没有这个节点，这三边合作不存在、新的代价不存在。对你个人更重要的是，这个节点的超额产业也不会存在。

比喻马云，公开资料里，他打通三结构：

一、科技大学弟子群体，因为他是多年都受欢迎公民西席（请搜弟子专业）；

二、能接触前辈技能的西方机会，促使他先驱联通互联网产业；

三、浙江强大的商品产业。

尔后，是他基于这三个结构的愿景立异：阿里巴巴-淘宝-付出宝——用互联网技能，让天下没有难做的生意。

最后，他就一不留神，搞成这样。

这里我们能够或者大略推论，房产中介成功三身分：

一、你有1个相对优势：能够或者是运动可靠、长相淳厚，长于和年纪大的房东雷同，或者是颜似聪颖、善解人意，地铁口一站就能够或者获得大量客户的相信，间或你左右逢源、能说会道、签约才能一流。把稳是1个而不是1个以上。

二、你能整合3个群体：你需要向三个想要打通的人群，证明你的想法主见最优，并且证明你愿意捐躯个人利益去掩护合作利益——比喻是某类房源的业主+本公司长于网络营销的中介同事+精于谈判的案场司理或店组司理。

三、你会利用一些信息工具：你会利用包括但不限于房软在线ERP在内的一切有助于客源房源整合、有助于经纪人开单的信息工具！