内部述职辅导：帮助管理角色通过定期的内部述职会议定位各经纪人的作业问题，并充分让经纪人自我重视及认同

管理会议召开辅导：辅助店东对管理队伍开展不同目的、不同频次的管理会议，最终确保目标统一并提升管理效率

2018年随着一二线城市新房市场的逐渐降温，二手房市场却越来越火热。一些房源信息平台已经开始着手布局房产中介公司的运营，面对规模庞大的新的竞争对手，一些小的中介公司为了生存，也是各显神通。那么在如此激烈的房产中介市场竞争，作为门店的店长应该怎么提升自身的核心竞争力呢？下面我将以这个话题来谈谈我的几点看法。

　　一、品牌即服务

什么意思呢？一家优秀的中介公司，想要树立企业的形象，打造公司品牌，最根本的就是要注重为客户提供高品质的服务，取得客户的认可和口碑。而房产中介一直以来行业的服务差距就很大，所以如果想要让自身更有竞争力，提升服务和口碑是当下最必要的手段之一。

具体应该怎么做呢？我分了两部分来讲：

经纪人

首先对经纪人要求要有所提升，新一代的经纪人需要做到最基本的两点，专业和服务，专业的知识和真挚的服务。

房产中介的价值就在于，房产的交易是一个繁冗复杂且需要有大量的房产交易经验以及相关法律知识支持的这样一个过程，所以才需要中介服务，而经纪人只有掌握了专业的知识才能有机会为目标客户服务，帮助他们解决买卖房产过程当中出现的问题。

　　如果经纪人现在还心存幻想，想依靠信息不对称欺等骗客户的手段获取成交量，真的该醒醒了。未来必将会被房产中介市场所淘汰，服务至上才是当下应该走的康庄大道，提高房产经纪人的业务水平以及专业知识水平势在必行！

门店店长

作为门店的管理者应该怎么做呢？督促经纪人形成诚信与规范服务，做好行业规范守则。做好长远的目标和规划，千万不要盲目扩充店面，新门店开启的规划和调查要详细。

好的店长要懂得发现人才，行业的竞争其实也是人才的竞争，必要的时候可以采取培训的方式为门店培训新的人才，这也是灌输公司理念的机会。所以在面试选人方面也是很重要的，有远见的店长会着重培养一名可领导的人才，作为自己后期开拓新门店，建立店长储备打下基础。

中小型房产中介要想让自己在房产中介市场占有一席之地，一定要以服务之上，客户至上为根本宗旨，才可能打造出属于自己的企业品牌，走出一条康庄大道。

　　二、线上线下，双管齐下

在互联网不断变更的大潮中，越来越多的房产中介公司意识到OA办公对公司的规范化发展的重要性。一些中介公司想在线上发力，却苦于不知如何下手！而我的答案是——房软在线！有什么优点呢？且听我娓娓道来。

　　1、房源更真实

　　房软在线是自主研发AI智能匹配房源，国内首创九大专业房源属性的系统。人工智能帮助经纪人获取更真实的房源信息。

　　2、房源获取更快

　　房源、客源是房产中介业务的核心，客户信息获取的速度决定了房客源的储备。

　　房源采集：

　　1）很多经纪人都在苦恼怎么获取房源。房软在线可以采集国内大部分房产网站上最新发布的房源信息，让经纪人不再为没有房源而发愁；

2）房软在线房源采集速度极快，采集速度以秒计算，将各个平台的房源揽括到自己的房源库里；

3）内置的智能筛选功能，帮助经纪人过滤掉重复、虚假等不信任的房源，房源更真实可靠。

　　房源一键直发：

　　房软在线软件可以一键发布房源到各大房产网站和各大信息分类网站上，而且部分地区支持地方的小站点，另外，房软在线房源群发服务还有智能匹配房源标题及房源描述的功能，方便快捷。为了应对房源价格的变动，即使房源已经发布到各个平台，只需要在本地的房源库当中更改相应的房源价格信息，就可以同步到相应的平台。

　　3、房软在线助力微信营销

　　微信用户一直在不断的突破，腾讯公司也是看准了微信的商业价值，从而推出了无门槛电商推广平台——微信小程序。对于房产行业，尤其房产中介而言，房产小程序的出现，将助力房产中介进一步开拓线上市场，从而更好的促进其发展。而房软在线也提供相应的程序开发服务，致力于帮助房产中介公司建立品牌微店。

房软在线微信小程序，房产中介通过在房软在线房产中介管理系统上已有的数据直接生成专属于自己企业的微信小程序。小程序里房源来自你的ERP，经纪人不用费力二次发布；你的客户无需下载，即可拥有极佳使用体验；公司品牌和人才招聘展示，极大提升你公司的品牌实力。