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【技巧】中介的房产端口如何刷新房源更有效?
发布时间:2019/12/26 11:13:07 关注
【技巧】中介的房产端口如何刷新房源更有效?

房软是一款便捷的房源管理系统,用户只需要在系统中录入一条房源信息,便可通过在系统中绑定的各房产网站的端口将这套房源信息一键推送到几十个房产网站上。与人工发布房源相比,效率提高了近三十倍左右。由于房源信息发布量大,就能提高房源的曝光率,从而能够有效的推广房源信息。


很多房产经纪人开通了房产端口也发布了不少房源,想着这样就万事大吉,坐等客户送上门了,但是后来才发现客户咨询量很少,这里很重要的一个原因就是不注意房源刷新的工作。端口上的房源是动态的,实时在更新的,如果你发布房源之后不注意更新那你的房源就很有可能在客户最需要的时候被刷到后面好几页了。所以刷新房源也是房产经纪人很重要的一项工作。那么该要怎么刷新房源呢?


  1.刷新时间均匀化

  因为现在网民的上网时间越来越没有规律,客户碎片化时间太多,在任何时间任何地点都有客户在浏览房源。房产经纪人为了让更多的客户看到,就要尽量的把刷新次数分布到全天来进行,这样能够增加房源与客户的见面率。有的经纪人为了省事,一下子就把刷新房源的次数用完了,在一定时间段房源是在网站首页的,但是只要有新房源更新就会被刷下去,效果很不理想。每次刷新房源少量多批次进行,尽可能多的增加房源的曝光度,让房源发挥到一定的作用。


  2.重点时间段多刷新

  虽然每时每刻都有客户在浏览房源,但是有几个时间段客户浏览量还是明显比较多的,比如在上午的10点—11点,下午的3点—5点以及晚上的8点—10点,这三个时间段经纪人就要着重的去刷新,其他的刷新次数可以平均分布到其他时间来刷新。有重点的做事,分配好自己的工作,能够大大提高刷新的效率。


  3.了解各端口刷新规则

  不同的房产端口刷新规则和刷新次数是不一样的,房产经纪人要了解清楚网站的规则,找出一定的规律也能够提高刷新的效率。另外,还要看经纪人比较看重哪个平台,想要在那个平台着重推广,通过测试不同的刷新时间和刷新频率来总结出适合自己的最佳刷新方案。

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