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【技巧篇】网络房源标题怎么写才吸引人?
发布时间:2019/12/22 7:47:29 关注
【技巧篇】网络房源标题怎么写才吸引人?

相信很多房产经纪人都有这样的困惑,花了不少时间写的房源描述,认真实地拍摄的房源图片,可就是没有人点进去看,更别说能够接到网络进线了。那问题出在哪里呢?让我们通过以下案例来讲解一下。


来看看这样的标题:

《改善请点击 新政没影响 方正大4房 花园社区 诚售》

《红本满五且一 换房诚售 送入户大阳台 品质社区 小彭》

《(实验中)整个小区一套375万以内的房源,正南朝向》

如果是给你看这三篇:

《方正大四房 南北通透 全明户型 前后无遮挡 随时可以看房》

《红本满五唯一 税费少交易快 房子装修保养不错 即买即可入住》

《笋盘!带实验中学学位 全明户型 客厅正南朝向 全小区最低价》


有兴趣了吗?

没错,问题就出在标题上!


要取一个涵盖房源特色,直戳购房者内心,燃起看房欲望的标题可真是难啊。


既担心意思传达不明确,又怕太直白太长,太正经了又无趣,太有趣了又不着调。


可是标题还是每天得取,营销还是每天得做。总不能把业绩寄托于老天,让他帮你想办法吧。别担心,这里总结了13个取标题的模板台词,以后当你绞尽脑汁的时候,不妨直接套用,把这些词挑上去。


要想取出对客户特别有吸引力的好标题,需要遵循三个原则:实用性强、内容新颖独特、给人以紧迫感。


1、名校学区、学位

小孩上学是刚需,如果标题中带上XX名校学区、学位,会吸引刚需和投资客。


2、户型方正

不方正的户型实用率低,因此户型方正也是一大特点。


3、满2、满五唯一

因为满2年购房者是可以省增值税,满五唯一是可以免增值税和个税。


4、通风采光

南北通透 采光绝佳 全明户型 ……


5、朝向

正南 户户朝南 朝东


6、阳台

客厅正出阳台 卧室出阳台 客厅侧出阳台 客厅卧室共用阳台


7、税费

业主出税费 费用业主全包


8、总价

如果价格低也是一大亮点,可以把它标上去。


9、电梯/楼梯房

如果电梯、楼梯在某些情况下,配合别的因素,能够成为一大特色时,也可以着重标出。


10、花园小区

花园小区 方便溜狗 方便带娃


11、周边配套


比如商场、超市(沃尔玛、家乐福、华润万家等);银行;餐饮;电影院;公园等等


12、交通配套

地铁口 公交站 快速路 高速路等


13、其他可能的福利

利好的市政规划、小区会所等


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