发布房源是每个经纪人必备的技能之一，发布了房源才会有客源，但是很多经纪人发布房源之后效果并不好，往往花费了时间和金钱却没有客户咨询，这样会打击经纪人的信心，以下是发布房源的技巧整理，希望对房产中介有所帮助。

了解排序规则

很多的经纪人在开通网站端口后，迫不及待就在上面发布房源信息，发完后不管不顾，坐等客户上门。其实每个网站都有自己的排序规则，比如关键词切合度等等规则，经纪人对规则进行了解尝试后再进行房源发布工作，就会有不一样的效果。

了解访问高峰期

每个网站每个行业都有自己的客户活跃高峰期，不分时间和频率盲目刷新房源，不仅浪费了宝贵的刷新机会，也达不到想要的效果。房产中介应先了解网站访客高峰期，再根据客户的活跃时间表发布或者刷新房源，增加房源的曝光度。

标题突出卖点

房源标题一定要给客户眼前一亮的感觉，吸引客户点击兴趣。吸引人的房源标题应该突出房源核心卖点而不是夸大其词，尽量在有限字数内展示房源优势。

描述详实可靠

房源描述才是让客户主动打电话的关键。很多的经纪人图省事，简单的几句话就概括了，客户看后信息不完整。详细的房源描述应该包括：房源基本情况（图片、面积、价格、朝向、几室几厅等）、周边配套、小区环境、房东介绍等。

个人和公司介绍

专业的个人介绍和公司介绍更易获取客户信任，毕竟大家都喜欢找专业的经纪人帮助自己买房。网络是个虚拟的场所，要向客户展现你真实的一面。个人介绍应该包括：自身基本情况介绍、从业时间、最近成交案例等；公司介绍应该包括：公司规模、创立时间、成交客户量等。

相关房源推荐

相关房源推荐也是增加其他房源曝光度的好方法，类似精品房源推荐或者优质房源推荐等，目的是展现更多的房源，提高房源成交率，让热门房源带动冷门房源，让房源曝光度均衡。

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