房产中介:销售新人与销冠之间,就差这几种方法!

发布:2023/8/30 9:41:54 浏览:1
房产中介:销售新人与销冠之间,就差这几种方法!

在销售领域,销冠们无一不是沟通能力强的佼佼者。然而,目前行业内至少有50%的人还仅仅停留在机械背诵销售话术的阶段,除了公司给他们的固定话术后,就无所适从。这种单纯靠背话术、讲卖点的时代早已过去。

现在的客户越来越精明,他们更看重服务体验和精神共鸣。因此,如果你不擅长沟通,就很容易让交谈变得乏味无趣。为此,今天分享三个提升沟通技巧的方法,一定对你有帮助。

首先,在谈单时要少说多听勤提问。就像那些访谈节目里的主持人一样,他们总是用礼貌的口吻提出质疑,这其实是引导技巧。

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比如“真是这样吗?我不信。那后来呢?”,这样的口头禅既能激发客户的讲述欲望,又能让话题继续延伸,帮你找到更多的购买线索。 第二点,要敢于在对话中留白。就是在接话时不要过于急切,要能承受短暂的沉默。

这种稳重的气场,不仅能给你留下更充足的思考空间,还能给别人留下成熟稳重的形象。那些赢得老板客户尊重的豪宅销售,就是凭借他们稳重的气场。多一些微笑和动作,更能赢得客户的尊重。

第三点,要积累丰富的谈资。不要只谈论自己销售的产品,而是要多了解相关行业的的话题素材,先找到与客户的共鸣才是建立信任的基础。有了信任感,很多问题或许就能迎刃而解。

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