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【新手必看】开房产中介要哪些条件和流程?
发布时间:2019/12/8 16:10:49 关注
【新手必看】开房产中介要哪些条件和流程?

随着中介行业的发展以及房产行业的回暖,各种房屋中介公司,不论是自营、或品牌加盟,都如雨后春笋般不断涌现,吸引了众多投资者关注,那么,房屋中介怎么开呢?要满足哪些要求才能开呢?新手们跟着小编一起往下看。

  想要开房屋中介,需要满足一定的条件,并且,还有固定的程序要走,首先是开房产中介的条件。

  一、开房屋中介需要什么条件?

  1、年满18岁的自然人或者是企业法人,对房屋中介行业有所了解,最好有房产相关行业经验及商业背景。

  2、有良好的经济实力,开房屋中介,有自主经营和品牌加盟两种模式,自主经营,投资灵活,资金随意;品牌加盟,以满足总部最低投入金额要求为准,二者都需准备一定的流动资金,另外,要有适合运营的门店或场所。

  3、需招聘相关从业人员,房地产经纪人至少3名,普通经纪人2名。

  4、需办理工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证书、房产中介资质证书等证件。

  二、开房屋中介具体什么流程?

  对于投资创业者而言,开房屋中介的流程步骤,大致有以下几点:

  1、品牌选择:针对的是选择品牌加盟的创业者,为此,需进行详细市场调查、区域调查、同行调查等准备工作,然后,选择最适合自己的房屋中介加盟品牌。

  2、门店选址:就门店选址看,房屋中介一般设于小区门口,这样方便客人上门释放或者询问房源,所以,一般来说,房租不会太贵,高档楼盘或抢手地段除外。

  3、设备购买:硬件方面房屋中介的设备比较少,基本上就是空调、工作台、桌椅等固定设备,以及复印打印一体机、电脑、纸笔等办公用品,费用并不高。软件方面必须安装一个类似房软在线ERP这样综合的房产中介管理系统,方便管理房客源和员工。

  4、员工招聘:开房屋中介,人员配备很重要,必须要持资格证及上岗证,当然,销售行业并不太注重经验,有能力和决心即可,因此在锻炼和学习的过程中考取证书也是可以的。

  5、正式营业:一切准备就绪,择吉日,正式营业了。

随着房产市场的逐渐回暖以及租赁市场的兴起,不管是新房、二手房、房屋租赁等,都需要专业的房屋中介从中斡旋,行业前景值得期待,所以想开房屋中介的新手得把握好时机!赶紧行动起来!

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