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【精选】写好二手房房源标题,让客户主动找上门
发布时间:2019/12/8 16:10:21 关注
【精选】写好二手房房源标题,让客户主动找上门

技巧一:全面了解房屋,挖掘房屋的卖点及特色;

例如:

1.景观:超高楼层,180度看黄浦江全景和老外滩,临江50米,江景永不遮挡。

2.装修:80万的全新欧式装修,从未入住和出租,堪比新房。

3.车位:小区中央位置,带地下双车位,性价比高。

4.房型:房型正气,全明,客厅和餐厅南北通透,冬暖夏凉。

5.朝向:三个卧室全朝南,厨房朝东,超高楼层,视野开阔。

6.窗户:主卧室带270度的落地景观窗,俯瞰小区中央绿化。

7.花园:底楼带10多平米的私家花园。房型正气,采光佳。

8.露台:顶楼带20多平米的超大露台,可改造成封闭式阳光房和空中烧烤乐园。

9.复式:小区内唯一一套在售的顶楼复式,6米调高大厅,投资自住两相宜。

10.独栋:地面三层带电梯的独栋别墅,私家游泳池,地下室为酒吧和家庭影院。


技巧二:突出优惠信息,吸引贪便宜的客户。

例如:

1.房东降价:房东出国急售,比同类房源便宜20万,机不可失。

2.赠送装修:楼层适中,赠送30万的中式复古装修,本周必走。

3.赠送车位:房东诚意出售,赠送价值15万的地下车库一个,先到先得。

4.赠送家居:开发商统一装修,赠送价值10万的整套家电家具,拎包即可入住。

5.赠送租约:该房价赠送18000元每月的租约到明年12月份,投资搜选。

6.赠送维修基金:房东是自住的,保持的相当好,赠送价值6000元的维修基金。


技巧三:多用问句,引发思考

例如:

1.疑问句:无遮挡的黄浦江景,超高楼层,超低价格,这是你一直在找的房子吗?

2.设问句:什么样的房源属于性价比房源?带5000元租约,比市场价便宜15万应该算是吧!

3.反问句:赠送15万的车位,赠送20万的装修你都不买,请问你要买什么样的房子呢?


技巧四:多用数字,更有说服力。

例如:

1.百分比数据:

房东做生意急需资金周转,降价15%抛售,不可多得的超低价房源。

房东诚意出售,赠送装修,家具家电及维修基金,比市场价便宜20%。

正对小区游泳池,闹中取静,小区内性价比最高的园区景观房,100%真实有效。

2.价格数据:

国际社区,欧美人士居多,比小区内同类型房源便宜20万。

房东急售,超低跳楼价,赠送15万装修,20万家电家具,15万车位一个。

3.面积数据:

小区景观房型,270度的圆弧景观窗,正对苏州河全景。

奢侈别墅社区,栋距大,私密性强,0.3的超低容积率。

小区绿化一流,如同居住在公园一般,70%的超高绿化率。

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