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二手房卖方逾期迁出怎么办?需承担哪些风险

二手房卖方逾期迁出怎么办?需承担哪些风险

2020/1/24 12:41:19

二手房交易过程中会涉及到一个很重要的环节就是房屋的过户问题,很多房主办理了产权过户手续后迟迟不按照合同约定的时间迁出,这样的情况表面上看着是没有给购房者带来经济损失,但是售房者是需要承担一些违约责任的。

卖房毁约,当心赔偿者房屋提价损失

卖房毁约,当心赔偿者房屋提价损失

2020/1/24 12:40:31

你是房主想卖房可以,但是为了提价而违约可要小心了。因为你很有可能需要赔偿购房者房屋提价损失。

卖房风险一定要知 小心钱房两空!

卖房风险一定要知 小心钱房两空!

2020/1/24 12:39:37

在二手房交易过程中,由于卖方在交易中占有较为主动的地位,其风险相对于买方较小。卖方的交易风险最有可能出现于买方以按揭方式购房的交易形式中。

房贷没还完,卖房会有风险!

房贷没还完,卖房会有风险!

2020/1/24 12:38:58

按揭贷款未还清不能过户更名 首先要知道,贷款未还清的房子如果出售的话,是不能变更产权的,也就是说买房的人拿不到产权证,只有偿还完贷款后才能过户。 可申请提前还款,偿还完剩余贷款后再出售

卖房需要注意哪些风险?

卖房需要注意哪些风险?

2020/1/24 12:37:28

都说买房是一件需要非常小心的事,其实卖房也是需要我们注意很多问题的。对于卖房的来说,又要哪些风险需要我们注意的呢? 在房产交易的过程中,由于卖方在交易中占有较为主动的地位,其风险相对买方较小。卖方的交易风险最有可能出现于买方以按揭方式的购房交易中。

房子是你的却住不了?2大买房风险千万要警惕

房子是你的却住不了?2大买房风险千万要警惕

2020/1/24 12:36:48

如今,买房是大多数普通居民一辈子的事。买房最怕什么?地段不好、房型不灵还是升值太慢?这些虽然也很让你关注,但相比下面的买房风险,这些都算是“小儿科”。以下风险也许不多见,但一旦被你遇到,那就是“烦恼极了”,所以还是预防为好。

借名买房风险大

借名买房风险大

2020/1/24 12:35:51

借名买房”中出资人通常是为了规避政策限制或牟取不正当优惠等,而借用他人的名义购买房屋行为。借名买房蕴含巨大风险,而且借名人比出名人承受更大的经济和法律风险。

深圳二手房个人所得税怎么算

深圳二手房个人所得税怎么算

2020/1/24 12:35:00

按照现有的政策,房产个人所得税有两种计征方式,税率为交易总额的2%或两次交易差的20%,这笔款项一般由卖方缴纳。

二手房售房“五步走 ” 你真的会卖房吗?

二手房售房“五步走 ” 你真的会卖房吗?

2020/1/24 12:33:53

二手房售房有五步,做好了才可能将房屋顺利出售,那具体是什么呢?想要将房屋好好出售并且卖个好价钱,那就需要做好调查,定好价格等,具体内容还是一起看看吧。

新装修房子多久能住

新装修房子多久能住

2020/1/24 12:32:49

装修刚结束后,我们房内的空气污染肯定超标几倍、几十倍、甚至上百倍。所以初期的一到两周,最好的办法就是开窗通风,尽快将室内主要污染物排放到室外。